Во сколько обойдется ремонт в новостройке своими руками

Самое подробное описание: во сколько обойдется ремонт в новостройке своими руками от профессионального мастера для своих читателей с фотографиями и видео из всех уголков сети на одном ресурсе.

Практически всегда новое жилье приобретается счастливым новоселом у фирмы застройщика без внутренней отделки и ремонта, но с заведенными в квартиру коммуникациями. Во-первых, такое жилье в новостройке обойдется дешевле, во–вторых, практически всегда ремонт и обустройство квартиры застройщиком выполняется крайне небрежно, с использованием дешевых материалов. В третьих, есть желание выполнить некоторые этапы ремонта квартиры своими руками или руками хороших мастеров.

Для начала необходимо сделать ревизию и осмотр квартиры, установить проблемные места стен, потолков и пола. Далее действуем в следующем порядке. Определяем, что требует ремонта и отделки в первую очередь. Если времени и средств на полный ремонт квартиры недостаточно, необходимо привести в порядок в первую очередь:

  • Входную дверь и окна, вентиляцию квартиры;
  • Выполнить полноценную и максимально качественную электропроводку и разводку розеток по квартире. Этот этап необходимо продумать максимально подробно, составить схему подключения и контур укладки проводов в стены;
  • Подключить воду и собрать канализацию в ванной и туалете, установить унитаз, умывальник и душевую кабину;
  • Если время начала ремонта квартиры в новостройке совпало с отопительным сезоном, обязательно проверьте с помощью дистанционного термометра степень прогрева алюминиевых регистров.
Видео (кликните для воспроизведения).

В процессе проведения перечисленных подготовительных работ можно просчитать последовательность ремонта в новостройке.

Многое в ремонте жилья в новостройке зависит от наличия ресурсов времени и денег. Купив «голую» квартиру и оформив необходимые документы на право владения, вы автоматически начинаете платить квартплату и домовые, за пользование придомовой территорией, за вывоз бытовых отходов и строительного мусора. После подключения электроэнергии и воды новая квартира в новостройке начала приносить вам убыток в виде затрат на ее содержание и отделку. Чем дольше время ремонта квартиры в новостройке, тем дороже он вам обойдется.

Существует два основных варианта подхода к вопросу отделки новой квартиры в новостройке:

  1. Плановый ремонт и отделка квартиры. В этом случае хозяева составляют подробную карту и график выполнения отделочных работ, в котором поэтапно прописываются все основные виды отделки и установки приборов. Такой ремонт, как правило, выполняется с нуля и до его завершения одной бригадой мастеров. Срок сдачи ремонтируемого объекта может растянуться на несколько недель или месяцев. К недостаткам подобного подхода относится постоянно растущая цена и стоимость работ, иногда превышающая расходы по смете более чем в два раза. В итоге, если по непредвиденным обстоятельствам средств не хватает, ремонт может затянуться на неопределенный период.
  2. Быстрый ремонт с нуля. В этом случае все вышеперечисленные этапы ремонта в новостройке выполняются руками наемных мастеров с непосредственным контролем качества работы с вашей стороны. Квартира в новостройке в течение недели будет подготовлена к дальнейшей отделке комнат. В дополнение к коммуникациям отделывают и обустраивают самую маленькую комнату квартиры с укладкой временного линолеума и поклейкой обоев. В таком помещении еще нет удобств, но его можно использовать, как жилье, — времянку и склад для строительных материалов. Все остальные работы выполняем по мере поступления свободных средств и времени.

Первый вариант хорошо подойдет, если в семье есть маленькие дети или престарелые люди, которым необходимо обеспечить определенный комфорт и удобства. Второй вариант считается более экономным и быстрым, особенно, если после отделки кухни, ванной, туалета и одной комнаты, жилье сдают в аренду, с последовательным доведением оставшихся комнат новостройки до кондиции.

Среди наиболее популярных страшилок для новостроек принято считать рассказы об усадке стен дома и его фундамента. В реальности подобный процесс для многоэтажного дома должен окончательно завершиться к моменту сдачи постройки в эксплуатацию. Такой период в среднем составляет не более 18 месяцев. Если через 1,5 года в углах, потолочном перекрытии или на стыках и в кладке стен образуются трещины, отваливается плитка в ванной, деформируются лутки с перекосом дверей, — это означает, что у новостройки существуют определенные проблемы с остойчивостью фундамента. С ремонтом стоит подождать до выяснения главного – что происходит с новостройкой.

Перед началом работ первым делом осмотрите замок на входной двери. Модель и стандартная комплектация двери может быть предметом отдельной договоренности. Укажите в дополнении к договору, какую именно модель двери и замка необходимо установить. Если возникла необходимость предпринять дополнительные меры безопасности, в первую очередь смените замок, поставленный при сдаче новостройки.

На следующем этапе необходимо решить вопрос с установкой распределительного электрического щитка, подключения электросчетчика. Это даст возможность начать использовать при ремонте квартиры электроинструмент. Чтобы избавиться от необходимости использовать большое количество переносок и удлинителей, спланируйте схему укладки электропроводки в квартире. При этом следует учитывать следующее:

  • Для кухни и ванной комнаты проводку необходимо уложить в герметичные шланги, рукава;
  • Отдельной жилой проложить провод в ванную для подключения бойлера или стиральной машины. Сечение кабеля должно быть рассчитано на ток не менее 25 А;
  • Дополнительный провод необходимо проложить к месту установки кондиционера;
  • В ванную, на кухню, в зал необходимо провести провод, который будет подключен и использован в дальнейшем при организации дополнительного заземления.
Читайте так же:  Дешевый ремонт в новостройке своими руками

Кроме электроэнергии, для создания более-менее нормальных условий необходимо подключить водомеры горячей и холодной воды и собрать канализацию в ванной и туалете. Начинать работу необходимо с установки унитаза и умывальника.

Учитывая, что хорошая сантехника стоит дорого, на первое время можно установить недорогой вариант унитаза, собрать и подключить пластиковые канализационные трубы, сильфон и раковину умывальника. В ходе ремонта квартиры сантехника может быть заменена в любое время. Установка дорогой сантехники повышает риск повреждения ее в ходе ремонта, ее нужно устанавливать на завершающем этапе ремонта новостройки.

Для прокладки пластикового водопровода с помощью перфоратора проштробим каналы в стенах ванной, туалета, кухни глубиной 2,5-3см. Далее необходимо спаять водопроводные трубы и подключить выводы к сливному бачку и умывальнику. В последнюю очередь установим и подключим водомеры на холодную и горячую воду к домашнему водопроводу.

Видео (кликните для воспроизведения).

Перед тем как приступить к работе, потребуется выполнить большой объем по уборке остатков бетона, раствора. Основная часть придется на черновую очистку стен, пола, потолка, их штробление, выравнивание и подрезку швов. Такая работа дает большое количество грязи и пыли, поэтому необходимо будет организовать хорошую вентиляцию и влажную уборку внутри новостройки.

Отдельным пунктом необходимо выделить подготовку полов в каждой из комнат под чистовую отделку. В ходе ремонта в квартире необходимо будет заделать все трещины, дыры в швах между плитами, в полу, в межкомнатных простенках новостройки. Наиболее сложным будет выравнивание пола с помощью стяжки из цементного раствора и армирующей сетки. Эту процедуру надо будет выполнить по завершению подготовки стен и потолка к чистовой отделке.

Аналогичные работы выполним в кухне, ванной и туалете.

После черновой очистки необходимо будет подготовить стены в кухне и туалете под укладку плитки на стены и пол. Облицовочную плитку можно уложить своими руками, но дело это хлопотное и требует большого количества времени. Поэтому укладку плитки лучше поручить мастерам, специализирующимся на подобного рода отделке. Пока идут работы по укладке плитки, можно выполнить ремонт своими руками в одной из комнат квартиры. Наиболее оптимальным вариантом будет уложить на стены декоративную штукатурку или жидкие обои. Если на момент начала ремонта в квартире новостройки стеклопакеты в окнах находились в удовлетворительном состоянии, то к нанесению штукатурки на стены комнаты можно приступать немедленно.

По завершению укладки плитки на пол и стены на кухне, в ванной и туалете нужно уложить недорогой линолеум в коридоре, соединяющем эти три комнаты и помещение, в котором выполнен ремонт с использованием декоративной штукатурки. Это уменьшит количество поднимаемой пыли и упростит уборку в помещении квартиры.

Перед отделкой стен в квартире необходимо выровнять, а в случае обнаружения дефекта выполнить ремонт межкомнатных дверей. Если в ваших дальнейших планах предстоит поклейка обоев, нормально закрывающиеся двери просто необходимы для качественного выполнения работ по поклейке обоев. После того, как отделка стен будет завершена, переходим к укладке линолеума, ламината или ковролина на пол квартиры. Наиболее практичным принято считать ламинат для жилых комнат, для коридора офисный вариант линолеума с повышенной стойкостью к истиранию. Подобный вид работы не требует специальной квалификации и легко выполняется своими руками в ходе ремонта квартиры новостройки.

Завершающим этапом ремонта считается подключение светильников и установка мебели в квартире. Примерно 70% объема работы при ремонте в новостройке вполне доступны для выполнения своими руками. И только при выполнении специальных видов отделки – укладке паркета, установке натяжных потолков, установке стеклопакетов или входных дверей в новостройке, вам потребуются услуги специалистов.

Нам предстоит ремонт в однокомнатной квартире в новостройке, в которой кроме стен, окон и батарей ничего нет. Какую примерно сумму (минимальный порог) нужно будет затратить на простенький ремонт без изысков, чтобы в квартире можно было более-менее комфортно жить? Интересует только стоимость работ и материалов. Стоимость мебели и техники в расчеты не входит.

Для однокомнатной квартиры, которую Вы описали, Вам потребуются для минимального комфорта следующее:

  1. Входная дверь (металл – 20 тысяч).
  2. Дверь в ванную комнату (4-5 тысяч).
  3. Дверь в туалет (если санузел совмещённый, то Вы обойдётесь одной дверью, это экономия, допустим, 6-7 тысяч).
  4. Унитаз (около 10 тысяч).
  5. Ванна с некоторыми соответствующими аксессуарами (20-25 тысяч).
  6. Мойка, нержавейка (около 5 тысяч).
  7. Несколько лампочек (допустим, 500 рублей).
  8. Газовая плита (20 тысяч).
  9. При отсутствии централизованной услуги “горячая вода” – газовая колонка (10 тысяч).
  10. Розетки, выключатели, проводка, какие-то абажуры для лампочек (думается, что тысяч 10-12 максимум).
  11. Обои (грубо – 10 тысяч).
  12. Счётчики воды и прочие (их могут от Вас потребовать). Ещё пара тысяч.
Читайте так же:  Ремонт швейной машинки veritas famula своими руками

Увы, но Вам для квартиры в новостройке, в которой вообще ничего нет, помимо окон и стен, понадобится не менее 100 тысяч российских рублей по самым усреднённым расчётам на середину 2017 года. Немного побольше 100, конечно, если хотите жить нормально, не как на чемоданах.

Очень многое зависит от страны, от региона России, от количества квадратных метров, от запросов хозяина, от запросов бригады рабочих.

Если что-то из перечисленного здесь у вас в квартире уже установлено и подключено, то вычтите это из общей суммы.

Построен новый дом и уже отдан в полное распоряжение хозяев новых квартир. Теперь возникает вопрос, можно ли счастливым новоселам со спокойной душой въехать в их квартиры? Лишь 10% владельцев только что отстроенного жилища могут дать утвердительный ответ, а остальные 90% начинают подсчитывать, во сколько им обойдется минимальный ремонт в новостройке.

Изображение - Во сколько обойдется ремонт в новостройке своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fmestoprozhivaniya.ru%2Fuploads%2Fimages%2F2014%2F08%2Fkvartira-v-novostrojjke

Набор обязательных ремонтно-отделочных работ, произведенных застройщиком, зависит в основном от самого застройщика. Выделим несколько самых распространенных пунктов:

  • проведение канализации и установка выводов под водоснабжение;
  • ввод электричества, а также минимальная разводка (на потолки);
  • стяжка на полах;
  • штукатурка стен;
  • шпатлевка стен (далеко не всегда)
  • установка картонной или временной дешевой двери.

Однако даже из этого скудного списка застройщики могут выполнить что-то не очень качественно или вовсе пропустить.

Первое, на что вы должны обратить внимание после сдачи объекта – это стены, пол. Они должны быть относительно ровными.

То же самое касается и пластиковых окон. Качество их монтажа по всему периметру можно проверить с помощью строительного уровня. Если окно утеплено плохо, то образовавшийся сквозняк можно почувствовать, просто проведя ладонью около стыков. Мы уже писали об этом в статье Почему дует из окна.

Визуальная проверка качества стыков и механизмов открывания окон — очень важная и доступная операция. Не упускайте эту возможность!

Системы канализации и водоснабжения тоже нужно подвергнуть дополнительной проверке. К примеру, самый распространенный вид строительного брака — несоответствие проектным отметкам выпусков канализации. Вам придется или долбить полы или поднимать их, а это — затраты!

Хорошо, если у вас есть на примете знакомый электрик, который сможет перепроверить всю электропроводку. Если нет — требуйте проверки при приемке. Без акта приемки квартиры Вам ее не передадут.

До того как соглашаться на покупку квартиры с отделкой, заранее узнайте объем строительно-отделочных работ, производимым выбранным вами застройщиком.

Если он вас устроит, то уточните, какая будет на эти виды работ распространяться гарантия. По законодательству новоселы имеют право написать претензию застройщику в течение 5 лет после сдачи объекта! Сегодня добросовестные строительные фирмы могут в дополнение к уже перечисленным строительно-отделочным работам добавить несколько дополнительных пунктов:

  • установка сантехники;
  • поклейка обоев;
  • доразводка воды и системы канализации;
  • доразводка электрических сетей, включая проведение розеточных точек.

При неудачном выборе застройщика на вышеперечисленные пункты рассчитывать не стоит. Не факт, что и обязательные работы будут выполнены, и как результат – невыровненный потолок со стенами, отсутствие штукатурки и черновой отделки.

Изображение - Во сколько обойдется ремонт в новостройке своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fmestoprozhivaniya.ru%2Fuploads%2Fimages%2F2014%2F08%2Fstoimost-minimalnogo-remonta

Сделать простой ремонт в новостройке – что может быть проще? Однако при расчете нужной суммы вы можете получить неточную стоимость всего ремонта.

Со временем многие типы домов, как мы и писали ранее, дают усадку и некачественный ремонт окажется еще в более плачевном состоянии. Уточните нормативную осадку Вашего типа дома у застройщика.

Средняя цена по Москве за выполнение строительно-ремонтных работ составляет около 6-7 тыс. руб. за 1 кв. м. площади помещения. Если ваш бюджет не позволяет выполнить работы по такой стоимости, то можно попробовать найти более дешевые компании, прайс-лист которых начинается с 3500 тыс. руб. за кв. м. Конечно же, если делать ремонт для собственного проживания — экономить не стоит. А вот еси для сдачи в аренду, то можно опустить укладку плитки в санузлах или установку дополнительных розеток.

Выбирать бригады с низкими ценами следует только в том случае, если вы хорошо разбираетесь в различных видах ремонтных работ, а также в классности и марках стройматериалов. Каждый этап внутренней отделки вам придется контролировать лично, а также закупать все необходимые материалы.

Обычно, ремонт небольшой квартиры включает в себя несколько этапов:

  1. выравнивание стен и потолка (включая шпаклевку);
  2. выравнивание пола;
  3. штукатурка дверных проемов и откосов;
  4. работы электротехнического характера;
  5. покраска стен, оклейка обоев
  6. укладка чистового пола;
  7. замена (или установка) межкомнатных дверей;
  8. работы по установке сантехники;
  9. финишная отделка санузлов
Читайте так же:  Газовая колонка нева автомат ремонт своими руками

Последовательность этого перечня можно изменить, но незначительно. Например, установку сантехники можно начать первой, так как во время ремонта вам может понадобиться туалет или душ.

Для экономии денежных средств можно отказаться от укладки плитки и просто покрасить стены. Если вы все-таки решили не отказываться от данного пункта, то вам придется еще и армировать стены специальной сеткой, чтобы после усадки дома ваша плитка не покрылась трещинами.

Крыть пол на первое время следует линолеумом или ковролином. Так, вы сможете не только сэкономить лишнюю копейку, но и обойтись меньшими потерями после того, как дом даст усадку.

Средняя продолжительность ремонта может составить от месяца до 3 месяцев и то, если у вас не будет перебоев с получением стройматериалов. Старайтесь следить за тем, чтобы последние были у вас всегда под рукой, иначе вам придется закупать их втридорога.

На установке входной двери как раз экономить не стоит. Примерная ее стоимость по Москве составляет около 18 тыс. руб. вместе с работой. Это — Ваша безопасность. Как уберечь квартиру от воров мы рассказывали здесь.

Разводка труб для воды и установка сантехники вместе с материалами может обойтись вам в 35 тыс. руб. Все остальное при определенных знаниях в области ремонта можно сделать самим. Как это лучше сделать, можно прочитать тут.

Никогда не занимайтесь установкой сантехники самостоятельно. Бесконечные протечки на стыках труб вряд ли обрадуют ваших соседей. То же самое касается самостоятельной перепланировки квартиры. Повреждение несущих стен может повлечь за собой серьезные последствия.

Не забывайте, что в сумму затрат входит транспортировка купленных материалов, вывоз строительного мусора и оформление всех необходимых разрешительных документов. Если вдруг вы стали жертвой строителей-мошенников, рекомендуем вам ознакомиться со статьей про обман строителей

Еще на этапе сделки по приобретению жилья в новостройке каждый покупатель задумывается, в какую стоимость ему обойдется ремонт под ключ. Существует два основных способа расчета сметы: отдельно по работам или по квадратным метрам по полу. В этой статье мы постарались максимально подробно расписать все этапы ремонта в новостройке, чтобы вы понимали, какой объем работ предстоит провести и на какие моменты стоит обратить особое внимание.

Все чаще от наших заказчиков можно слышать вопрос: “Сколько стоит ремонт по полу?” Подобный тип просчета дает только ориентировочное представление о стоимости ремонта и не позволяет учитывать особенности индивидуальной отделки.

В нашей компании для ориентира установлены такие расценки:

  • косметический ремонт – от 3000 руб./м2
  • капитальный ремонт в новостройке под ключ – от 5000 руб./м2
  • евроремонт – от 5500 руб./м2
  • дизайнерский ремонт – от 10000 руб./м2

Выбирая подобный тип просчета, будьте бдительны и не становитесь жертвами рекламных ходов недобросовестных подрядчиков. Сейчас на многих сайтах можно встретить цену и 1900 р/м2, и даже 690 р/м2! Но соответствует ли данное предложение действительности, и кто будет работать у вас по таким ценам? Задумайтесь!

Площадь: 39 м2

Стоимость ремонта однокомнатной квартиры в новостройке под ключ – от 274 000 рублей, в том числе:

  • устройство стяжки 5 см – от 21450 рублей;
  • электромонтажные работы – от 25000 рублей;
  • устройство сантехнических коммуникаций – от 14000 рублей;
  • подготовка стен под обои и под покраску – от 60880 рублей;
  • подготовка потолков под покраску – от 48750 рублей;
  • поклейка обоев – от 17400 рублей;
  • покраска потолка – от 11700 рублей;
  • отделка санузла – от 30858 рублей;
  • укладка ламината – от 8000 рублей;
  • установка дверей – от 9000 рублей;
  • монтаж осветительных приборов – от 9000 рублей;
  • установка сантехники – от 12800 рублей.

Площадь: 56 м2

Стоимость ремонта двухкомнатной квартиры в новостройке под ключ – от 444 000 рублей, в том числе:

  • устройство стяжки 7 см – от 36400 рублей;
  • электромонтажные работы – от 35000 рублей;
  • устройство сантехнических коммуникаций – от 18000 рублей;
  • штукатурка стен и потолков – от 105000 рублей;
  • подготовка стен под покраску – от 73000 рублей;
  • подготовка потолков под покраску – от 33000 рублей;
  • покраска потолка – от 16800 рублей;
  • покраска стен – от 41000 рублей;
  • отделка санузла – от 35000 рублей;
  • укладка ламината – от 11000 рублей;
  • установка дверей – от 15000 рублей;
  • монтаж осветительных приборов – от 12000 рублей;
  • установка сантехники – от 12800 рублей.

Площадь: 74 м2

Стоимость ремонта трехкомнатной квартиры в новостройке под ключ – от 537 000 рублей, в том числе:

  • устройство стяжки 5 см – от 40700 рублей;
  • электромонтажные работы – от 42000 рублей;
  • устройство сантехнических коммуникаций – от 21000 рублей;
  • штукатурка стен и потолков – от 130000 рублей;
  • подготовка стен под покраску – от 103000 рублей;
  • устройство потолков из ГК – от 50000 рублей;
  • покраска стен – от 57000 рублей;
  • отделка санузла – от 40000 рублей;
  • укладка ламината – от 22000 рублей;
  • установка дверей – от 15000 рублей;
  • монтаж осветительных приборов – от 15000 рублей;
  • установка сантехники – от 15000 рублей.
Читайте так же:  Ремонт кпп форд транзит своими руками

Изображение - Во сколько обойдется ремонт в новостройке своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fremont-dmb.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F03%2F84

Доверяя ремонт в новостройке компании «Дело Мастера Боится», вы обретаете надежного партнера, который поможет реализовать практически любую дизайнерскую задумку. Мы предлагаем доступные цены, высокий уровень сервиса, дополнительную помощь по закупке материалов, многоступенчатый контроль качества. У нас нет типовых расчетов и усредненных вариантов. Хотите узнать, сколько будет стоить ремонт именно вашей квартиры? Оформите бесплатный вызов специалиста на составление сметы работ! Мы ждем ваших обращений!

Перечисленные выше сметы не включают в себя стоимость отделочных материалов. Наша компания не стремится навязывать дополнительные услуги. Если заказчики предпочитают закупить материалы самостоятельно, мы подготовим необходимый перечень с указанием наименований, брендов и количества. Если же у вас нет времени, мы готовы взять закупку материалов на себя.

Как правило, стоимость материалов для проведения ремонта эконом-класса будет равняться стоимости самих ремонтных работ. В случае отделки премиум-класса цена на материалы может быть увеличена в разы.

  • заказывайте дизайн-проект у начинающих дизайнеров. Стоимость их работ будет существенно ниже по сравнению с именитыми дизайн-бюро, а качество, зачастую, даже лучше.
  • если совсем нет возможности заказать профессиональный дизайн-проект, нарисуйте самостоятельно от руки схему расположения мебели в каждом помещении. Это упростит вам задачу по определению мест под будущие розетки, выключатели и осветительные приборы. При подобном подходе вам не придется ничего переделывать.
  • выгодно сделать ремонт в новостройке позволят сезонные акции и спецпредложения. Следите за новостями на сайтах тех компаний, которые вас заинтересовали.
  • покупайте материалы сами, чтобы избежать всевозможных наценок как со стороны компаний, так и со стороны мастеров
  • требуйте включения в смету всех работ, чтобы потом не переплачивает за возникновение дополнительного списка. В этом вам отлично поможет расчет сметы по видам отделки. Конечно, на него придется потратить больше времени. Однако в будущем у вас не возникнет расхождений в расчетах с мастерами.

Покупка новой квартиры – радостное событие для любого человека. В особенности приятно получить в собственность квартиру в новостройке, в которой ранее никто не жил. Как правило, квартиры в новостройках не имеют никакого ремонта. Взору владельцев предстают стены без какой-либо отделки, электропровода и сантехнические трубы. Чтобы превратить комнаты с голыми стенами в уютные и комфортные для жизни помещения, нужно приложить определенные усилия, поэтапно выполнив ряд важных мероприятий.

Ремонт в новостройке своими руками

Изображение - Во сколько обойдется ремонт в новостройке своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fstroyday.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2F%25D0%25A2%25D0%25B0%25D0%25BA-%25D0%25B2%25D1%258B%25D0%25B3%25D0%25BB%25D1%258F%25D0%25B4%25D0%25B8%25D1%2582-%25D1%2582%25D0%25BE%25D0%25BB%25D1%258C%25D0%25BA%25D0%25BE-%25D1%2587%25D1%2582%25D0%25BE-%25D0%25BE%25D1%2582-%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25BD%25D0%25B0%25D1%258F-%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8%25D1%2580%25D0%25B0

Так выглядит только что от строенная квартира

Изображение - Во сколько обойдется ремонт в новостройке своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fstroyday.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2F%25D0%2593%25D0%25BE%25D0%25BB%25D1%258B%25D0%25B5-%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B5%25D0%25BD%25D1%258B-%25D0%25BF%25D0%25BE%25D0%25BB%25D0%25BD%25D1%258B%25D0%25B9-%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25BE%25D1%2580-%25D0%25B4%25D0%25BB%25D1%258F-%25D0%25B4%25D0%25B5%25D1%258F%25D1%2582%25D0%25B5%25D0%25BB%25D1%258C%25D0%25BD%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B8

Голые стены — полный простор для деятельности

Не покупайте дорогостоящие строительные и отделочные материалы для первого ремонта в новостройке. Здание будет давать усадку в течение нескольких лет, под воздействием которой отделка может существенно деформироваться и даже полностью разрушиться. Ввиду этого специалисты рекомендуют отдавать предпочтение неприхотливым и пластичным материалам.

Изображение - Во сколько обойдется ремонт в новостройке своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fstroyday.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2F%25D0%259D%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25B5%25D0%25BD%25D1%258C%25D0%25BA%25D0%25B8%25D0%25B5-%25D0%25BC%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B3%25D0%25BE%25D1%258D%25D1%2582%25D0%25B0%25D0%25B6%25D0%25BA%25D0%25B8-%25D0%25B5%25D1%2589%25D0%25B5-%25D0%25BD%25D0%25B5%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25BB%25D1%258C%25D0%25BA%25D0%25BE-%25D0%25BB%25D0%25B5%25D1%2582-%25D0%25B1%25D1%2583%25D0%25B4%25D1%2583%25D1%2582-%25D0%25B4%25D0%25B0%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2582%25D1%258C-%25D1%2583%25D1%2581%25D0%25B0%25D0%25B4%25D0%25BA%25D1%2583

Новенькие многоэтажки еще несколько лет будут давать усадку

Тщательно спланируйте ремонт. Необязательно составлять множество чертежей с подробным указанием разнообразных размеров и важных нюансов. Будет достаточно простых эскизов. Подумайте, будете ли вы выполнять перепланировку квартиры, какие материалы, по вашему мнению, лучше всего впишутся в интерьер помещений, где должны быть установлены осветительные приборы и розетки и т.д.

Помните: грамотная подготовка перед началом работы позволит сэкономить деньги, силы и время в дальнейшем.

Ремонт в новостройке лучше всего начинать с черновой подготовки поверхностей. Выровняйте потолок и стены. Для проведения этих мероприятий вам понадобятся шпатели, гладилка и правила разных размеров. Предварительно очистите поверхности от загрязнений и пыли. Выравнивание выполняйте при помощи обыкновенной штукатурной смеси. Рекомендации по приготовлению и использованию составов обычно приводятся непосредственно на упаковке.

Штукатурка стен по маякам

Набрасываем раствор по разметке

Изображение - Во сколько обойдется ремонт в новостройке своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fstroyday.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2F%25D0%2594%25D0%25B5%25D0%25BB%25D0%25B0%25D0%25B5%25D0%25BC-%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25B7%25D0%25BC%25D0%25B5%25D1%2582%25D0%25BA%25D1%2583-%25D0%25BD%25D0%25B0%25D1%2582%25D1%258F%25D0%25B3%25D0%25B8%25D0%25B2%25D0%25B0%25D0%25B5%25D0%25BC-%25D0%25BD%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25B8-%25D0%25BE%25D1%2580%25D0%25B8%25D0%25B5%25D0%25BD%25D1%2582%25D0%25B8%25D1%2580%25D1%258B-%25D0%25B8-%25D1%2583%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25B0%25D0%25B2%25D0%25BB%25D0%25B8%25D0%25B2%25D0%25B0%25D0%25B5%25D0%25BC-%25D0%25B5%25D1%2589%25D0%25B5-%25D0%25BD%25D0%25B5%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25BB%25D1%258C%25D0%25BA%25D0%25BE-%25D0%25BC%25D0%25B0%25D1%258F%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25B2

Делаем разметку, натягиваем нити-ориентиры и устанавливаем еще несколько маяков

Изображение - Во сколько обойдется ремонт в новостройке своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fstroyday.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2F%25D0%259D%25D0%25B0%25D0%25B1%25D1%2580%25D0%25B0%25D1%2581%25D1%258B%25D0%25B2%25D0%25B0%25D0%25B5%25D0%25BC-%25D1%2580%25D0%25B0%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B2%25D0%25BE%25D1%2580-%25D0%25BD%25D0%25B0-%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25B5%25D0%25BD%25D1%258C%25D0%25BA%25D1%2583%25D1%258E-%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B5%25D0%25BD%25D1%2583-%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2588%25D0%25B5%25D0%25B9-%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8%25D1%2580%25D1%258B

Набрасываем раствор на новенькую стену вашей квартиры

Затираем канавки раствором

Перед оштукатуриванием стены необходимо пропитать грунтовкой. Она обеспечит более качественное и надежное сцепление штукатурки с поверхностью.

В случае если толщина штукатурного слоя будет составлять более 3 см, работу рекомендуется выполнять в две стадии. На первом этапе поверхности просто выравниваются, на втором же их нужно тщательно выгладить.

Первый слой смеси наносите мастерком. Тщательно разровняйте штукатурку и дайте ей полностью высохнуть. Нанесите на высохший слой штукатурки грунтовку, дайте ей высохнуть, а затем наложите второй слой штукатурки. Порядок нанесения остается таким же, но этот слой нужно разровнять максимально качественно. Периодически проверяйте ровность укладки штукатурки с помощью уровня.

Разводка труб в новостройке

Изображение - Во сколько обойдется ремонт в новостройке своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fstroyday.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2F%25D0%25A3%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25BA%25D0%25B0-%25D1%2581%25D0%25B0%25D0%25BD%25D1%2582%25D0%25B5%25D1%2585%25D0%25BD%25D0%25B8%25D0%25BA%25D0%25B8-%25D0%25B4%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25BE%25D0%25BB%25D1%258C%25D0%25BD%25D0%25BE-%25D1%2581%25D0%25BB%25D0%25BE%25D0%25B6%25D0%25BD%25D1%258B%25D0%25B9-%25D1%258D%25D1%2582%25D0%25B0%25D0%25BF-%25D1%2580%25D0%25B5%25D0%25BC%25D0%25BE%25D0%25BD%25D1%2582%25D0%25B0-%25D0%25BA%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25B8%25D1%2580%25D1%258B

Установка сантехники — довольно сложный этап ремонта квартиры

Читайте так же:  Ремонт шуруповерта деволт своими руками

После полного высыхания поверхностей можно приступать к финишному декорированию стен и потолка. Однако до этого рекомендуется установить сантехнические приборы, а при необходимости смонтировать (заменить) стеклопакеты и двери, чтобы в дальнейшем не повредить финишную отделку.

Черновая подготовка стен уже выполнена, поэтому в будущем новые дверные косяки и стеклопакеты не будут запачканы штукатуркой и шпаклевкой. При наличии дверей, демонтируйте их вместе с коробкой, т.к. новые полотна обычно идут в комплекте с собственными коробами.

Установка сантехники также может быть выполнена собственными силами. Отечественные пользователи чаще всего отдают предпочтение унитазам с горизонтальным выпуском. Установка такого унитаза сводится к его подсоединению к канализационному патрубку. Ножки, как правило, жестко прикручиваются к полу. Обычно в комплекте с унитазом идет инструкция по монтажу, поэтому особых проблем с этим не возникнет.

Установка остальных сантехнических приборов остается на усмотрение владельца.

Установка акриловой ванны

Изображение - Во сколько обойдется ремонт в новостройке своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fstroyday.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2F%25D0%25A1%25D1%2585%25D0%25B5%25D0%25BC%25D0%25B0-%25D0%25BF%25D0%25BE%25D0%25B4%25D0%25BA%25D0%25BB%25D1%258E%25D1%2587%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D1%258F-%25D1%2580%25D0%25B0%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25B8%25D0%25BD%25D1%258B-%25D0%25B8-%25D0%25B2%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25BD%25D1%258B-%25D0%25BA-%25D1%2582%25D1%2580%25D1%2583%25D0%25B1%25D0%25BE%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25BE%25D0%25B4%25D0%25B0%25D0%25BC-%25D0%25B3%25D0%25BE%25D1%2580%25D1%258F%25D1%2587%25D0%25B5%25D0%25B9-%25D0%25B8-%25D1%2585%25D0%25BE%25D0%25BB%25D0%25BE%25D0%25B4%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B9-%25D0%25B2%25D0%25BE%25D0%25B4%25D1%258B-%25D0%25B8-%25D0%25BA%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25B0%25D0%25BB%25D0%25B8%25D0%25B7%25D0%25B0%25D1%2586%25D0%25B8%25D0%25B8

Схема подключения раковины и ванны к трубопроводам горячей и холодной воды и канализации

Выбираем обои для комнаты

На предыдущих этапах вы выровняли поверхности и подготовили их к финишной отделке, поэтому проводить какие-либо дополнительные подготовительные мероприятия не придется.

Для отделки стен в жилых комнатах, как правило, используются обои. Отделочный материал для потолка выбирайте самостоятельно. При первом ремонте в новостройке лучше ограничиваться обычным оштукатуриванием либо покраской, т.к. здание, как отмечалось, даст усадку, в результате которой отделка может разрушиться. К использованию более дорогостоящих вариантов отделки лучше обращаться уже через несколько лет после покупки квартиры.

Изображение - Во сколько обойдется ремонт в новостройке своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fstroyday.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2F%25D0%25A2%25D0%25B5%25D1%2585%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25BB%25D0%25BE%25D0%25B3%25D0%25B8%25D1%258F-%25D0%25BD%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25B5%25D1%2581%25D0%25B5%25D0%25BD%25D0%25B8%25D1%258F-%25D0%25BA%25D1%2580%25D0%25B0%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25B8-%25D0%25BD%25D0%25B0-%25D0%25BF%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25B5%25D1%2580%25D1%2585%25D0%25BD%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2582%25D1%258C-%25D0%25B2-%25D0%25BD%25D0%25B5%25D1%2581%25D0%25BA%25D0%25BE%25D0%25BB%25D1%258C%25D0%25BA%25D0%25BE-%25D1%2581%25D0%25BB%25D0%25BE%25D0%25B5%25D0%25B2

Технология нанесения краски на поверхность в несколько слоев

Изображение - Во сколько обойдется ремонт в новостройке своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fstroyday.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2F%25D0%259E%25D0%25BA%25D1%2580%25D0%25B0%25D1%2588%25D0%25B8%25D0%25B2%25D0%25B0%25D1%258F-%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B5%25D0%25BD%25D1%258B-%25D1%2584%25D0%25B0%25D0%25BD%25D1%2582%25D0%25B0%25D0%25B7%25D0%25B8%25D1%2580%25D1%2583%25D0%25B9%25D1%2582%25D0%25B5-1024x640

Окрашивая стены, фантазируйте

Стены в кухне и санузле оформляйте на свое усмотрение. Обычно отделка таких помещений выполняется с применением керамической плитки.

Изображение - Во сколько обойдется ремонт в новостройке своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fstroyday.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2F%25D0%2592-%25D0%25B2%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B9-%25D0%25BD%25D0%25B0-%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B5%25D0%25BD%25D1%2583-%25D0%25B8-%25D0%25BF%25D0%25BE%25D0%25BB-%25D0%25BA%25D0%25BB%25D0%25B0%25D0%25B4%25D0%25B5%25D0%25BC-%25D0%25BF%25D0%25BB%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25BA%25D1%2583

В ванной на стену и пол кладем плитку

Изображение - Во сколько обойдется ремонт в новостройке своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fstroyday.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2F%25D0%2592-%25D0%25B2%25D0%25B0%25D0%25BD%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B9-%25D0%25BD%25D0%25B0-%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B5%25D0%25BD%25D1%2583-%25D0%25B8-%25D0%25BF%25D0%25BE%25D0%25BB-%25D0%25BA%25D0%25BB%25D0%25B0%25D0%25B4%25D0%25B5%25D0%25BC-%25D0%25BF%25D0%25BB%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25BA%25D1%25831

В ванной на стену и пол кладем плитку

Изображение - Во сколько обойдется ремонт в новостройке своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fstroyday.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2F%25D0%25A3%25D0%25BA%25D0%25BB%25D0%25B0%25D0%25B4%25D0%25BA%25D0%25B0-%25D0%25BF%25D0%25BB%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25BA%25D0%25B8-%25D0%25BD%25D0%25B0-%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B5%25D0%25BD%25D1%2583-%25D1%2581%25D0%25B2%25D0%25BE%25D0%25B8%25D0%25BC%25D0%25B8-%25D1%2580%25D1%2583%25D0%25BA%25D0%25B0%25D0%25BC%25D0%25B8

Укладка плитки на стену своими руками

При выборе варианта отделки потолка отталкивайтесь от своих предпочтений и доступного бюджета. Недорогую отделку можно выполнить с использованием:

  • краски;
  • побелки;
  • обоев;
  • пенопластовой плитки.

Потолочная плитка из пенопласта

Изображение - Во сколько обойдется ремонт в новостройке своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fstroyday.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2F-%25D0%25BA%25D0%25BB%25D0%25B5%25D0%25B8%25D1%2582%25D1%258C-%25D0%25BF%25D0%25BE%25D1%2582%25D0%25BE%25D0%25BB%25D0%25BE%25D1%2587%25D0%25BD%25D1%2583%25D1%258E-%25D0%25BF%25D0%25BB%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25BA%25D1%2583-e1426460899798

Как клеить потолочную плитку

Как клеить потолочную плитку

Изображение - Во сколько обойдется ремонт в новостройке своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fstroyday.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2F%25D0%2592%25D0%25B0%25D1%2580%25D0%25B8%25D0%25B0%25D0%25BD%25D1%2582%25D1%258B-%25D0%25BF%25D0%25BE%25D0%25BA%25D0%25BB%25D0%25B5%25D0%25B9%25D0%25BA%25D0%25B8-%25D0%25BF%25D0%25BE%25D1%2582%25D0%25BE%25D0%25BB%25D0%25BE%25D1%2587%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B9-%25D0%25BF%25D0%25BB%25D0%25B8%25D1%2582%25D0%25BA%25D0%25B8-1024x352

Варианты поклейки потолочной плитки

Перед использованием любого из перечисленных вариантов отделки поверхность необходимо выровнять. Стандартно для выравнивания используются шпаклевка и грунтовка.
Среди более дорогостоящих и интересных вариантов декорирования потолка следует выделить:

  • монтаж гипсокартонных конструкций. Сначала к поверхностям крепятся направляющие профили, после чего к ним фиксируются листы гипсокартона. С использованием гипсокартона можно обустраивать как простые одноярусные, так и сложные многоярусные фигурные конструкции. Также такая отделка позволяет прятать проводку, элементы вентиляционной системы и прочие коммуникации, что очень удобно;
  • обустройство натяжных полотен. Поливинилхлоридная пленка натягивается и закрепляется к предварительно смонтированному каркасу. Порядок монтажа более сложен, чем в случае с гипсокартонными конструкциями, т.к. при выполнении ремонта возникает необходимость применения специальной тепловой пушки;
  • пластиковые навесные конструкции. Также крепятся к каркасу. Главные преимущества: простота монтажа, высокая скорость сборки, небольшая стоимость и красивый внешний вид.

Схема монтажа натяжного потолка

Изображение - Во сколько обойдется ремонт в новостройке своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fstroyday.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2F%25D0%25A1%25D1%2585%25D0%25B5%25D0%25BC%25D0%25B0-%25D0%25B4%25D0%25B2%25D1%2583%25D1%2585%25D1%2583%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25BD%25D0%25B5%25D0%25B3%25D0%25BE-%25D0%25BF%25D0%25BE%25D1%2582%25D0%25BE%25D0%25BB%25D0%25BA%25D0%25B0-%25D0%25B8%25D0%25B7-%25D0%25B3%25D0%25B8%25D0%25BF%25D1%2581%25D0%25BE%25D0%25BA%25D0%25B0%25D1%2580%25D1%2582%25D0%25BE%25D0%25BD%25D0%25B0

Схема двухуровневого потолка из гипсокартона

Как правило, при сдаче только что достроенного дома в нем присутствует проводка, но никаких электрических приборов нет, либо же их качество оставляет желать лучшего. После отделки потолка и стен приступайте к установке розеток, выключателей и светильников. Помните об элементарных мерах предосторожности : работать с электрикой можно только после полного обесточивания квартиры. Места для установки розеток и осветительных приборов выбирайте на свое усмотрение.

Помните о технике безопасности!

Ремонт в новостройке традиционно заканчивается обустройством пола. Как правило, состояние полов в только что сданных домах оставляет желать лучшего. Если дом построен из бетонных панелей и квартиры были сданы в черновом варианте, обязательно выполняется заливка стяжки.

Трещины в стяжке (новостройка)

Стяжка – это слой бетонного раствора, заливаемый поверх чернового пола и необходимый для выравнивания основания. Существует несколько разновидностей такого выравнивания. Самой популярной и простой для самостоятельного выполнения является мокрая стяжка. Вся работа сводится к устранению неровностей и щелей при помощи бетонного раствора.

Изображение - Во сколько обойдется ремонт в новостройке своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fstroyday.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2F%25D0%2592-%25D0%25BD%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2582%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B9%25D0%25BA%25D0%25B5-%25D0%25B4%25D0%25BE%25D1%2581%25D1%2582%25D0%25B0%25D1%2582%25D0%25BE%25D1%2587%25D0%25BD%25D0%25BE-%25D1%2581%25D0%25B4%25D0%25B5%25D0%25BB%25D0%25B0%25D1%2582%25D1%258C-%25D0%25BF%25D1%2580%25D0%25BE%25D1%2587%25D0%25BD%25D1%2583%25D1%258E-%25D0%25B8-%25D1%2580%25D0%25BE%25D0%25B2%25D0%25BD%25D1%2583%25D1%258E-%25D1%2581%25D1%2582%25D1%258F%25D0%25B6%25D0%25BA%25D1%2583

В новостройке достаточно сделать прочную и ровную стяжку

Перед заливкой стяжки низ стен следует оклеить защитной кромочной лентой.

Дайте стяжке полностью высохнуть, настелите финишное покрытие на свой выбор и установите плинтуса.

Изображение - Во сколько обойдется ремонт в новостройке своими руками 12342352113
Автор статьи: Антон Кислицын

Я Антон, имею большой стаж домашнего мастера и фрезеровщика. По специальности электрик. Являюсь профессионалом с многолетним стажем в области ремонта. Немного увлекаюсь сваркой. Данный блог был создан с целью структурирования информации по различным вопросам возникающим в процессе ремонта. Перед применением описанного, обязательно проконсультируйтесь с мастером. Сайт не несет ответственности за прямой или косвенный ущерб.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.8 проголосовавших: 6

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here