Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж

Самое подробное описание: ремонт своими руками из старого дома современный коттедж от профессионального мастера для своих читателей с фотографиями и видео из всех уголков сети на одном ресурсе.

Плюсы и минусы старых домов

Строительство дома с нуля – дело многотрудное и затратное. Во многих случаях гораздо экономичнее и проще приобрести готовый дом на вторичном рынке, что называется – не новый. Обычно такой дом дешевле новостройки, а иногда можно натолкнуться на горящий вариант и приобрести отличную недвижимость с существенной финансовой выгодой.

У таких домов есть ряд преимуществ, немаловажным из которых является то, что заселяться можно практически сразу после покупки. Конечно, всегда придется делать ремонт, ведь у каждого свои представления об удобстве и эстетике дома, но большинство ремонтных работ возможны и без выселения жильцов.

Еще один существенный плюс – довольно развитая инфраструктура, тогда как участки под новострой, как правило, находятся почти что среди чистого поля, и приходится дожидаться не только подвода коммуникаций, но и строительства необходимых для комфортной жизни учреждений (поликлиник, больниц, школ, детских садов, магазинов), развития транспортной инфраструктуры и т. д. Исключение составляет вариант с элитным коттеджным поселком: там строительство новых домов ведется одновременно с подводом коммуникаций и постройкой всех составляющих инфраструктуру зданий.

Видео (кликните для воспроизведения).

В сельской местности старые частные дома располагаются, как правило, ближе к центру, что предполагает наличие в непосредственной близости магазина, медицинского пункта (поликлиники, больницы, амбулатории – в зависимости от размера населенного пункта), детского сада, школы и т. д. В городах же такие дома находятся ближе к окраинам, подальше от промышленных предприятий, в зеленых зонах.

Минусы неновых домов тесно связаны с особенностями российского домостроения. Во времена советской власти частные дома строились в сельской местности (за редким исключением), и большинство из них были деревянными. Обычно в таких домах две-три небольшие комнаты, кухня, веранда – довольно типовой проект. Потолки низкие. Межкомнатные стены чаще всего представляют собой фанерные перегородки. Удобства – во дворе. По современным меркам подобный дом годится разве что под дачу нетребовательному человеку. Кроме того, стены бывают поражены жучками, гнилью и т. д. То есть старый деревянный дом (времен развитого социализма) обычно требует капитального ремонта и довольно больших затрат для приведения его в комфортное для проживания состояние.

Также среди домов этого периода много незавершенок – коробка дома есть, а вот внутренняя отделка не выполнена, и дом годами стоит без ухода, что не слишком благотворно сказывается на строительных материалах (например, красный кирпич, которому требуется последующее оштукатуривание, без защитного слоя постепенно начинает растрескиваться и рассыпаться). Большинство недостроенных домов расположены в местности с неразвитой инфраструктурой, а коммуникации к ним так и не были подведены (встречаются целые коттеджные поселки, лишенные электричества и газоснабжения, не говоря уже о телефоне и прочих современных удобствах).

Лучшим вариантом представляются довольно новые дома – построенные начиная с 2000 года. Они больше всего соответствуют современным требованиям к комфорту проживания, внешней и внутренней отделке.

Так что, решаясь на приобретение готового дома, следует тщательно взвесить свои пожелания и возможности:

• назначение (сезонное или постоянное проживание);

• планировка (а также возможность перепланировки);

• необходимость капитального ремонта;

Нередко дом требует слишком больших средств для приведения его в «человеческий» вид. Особенно это касается домов, построенных с нарушениями строительных технологий, на непрочных или не соответствующих грунтам фундаментах.

Здесь весь текст электронной книги «Вольфганг Ойд: Ремонт своими руками. Из старого дома – современный коттедж» есть возможность читать онлайн совершенно бесплатно (целиком полную версию). В некоторых случаях присутствует краткое содержание. категория: Сделай сам / на русском языке. Описание произведения, (предисловие) а так же отзывы посетителей доступны на портале. Библиотека «Либ Кат» — LibCat.ru создана для любителей полистать хорошую книжку и предлагает широкий выбор жанров:

Выбрав категорию по душе Вы сможете найти действительно стоящие книги и насладиться погружением в мир воображения, прочувствовать переживания героев или узнать для себя что-то новое, совершить внутреннее открытие. Подробная информация для ознакомления по текущему запросу представлена ниже:

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=https%3A%2F%2Flibcat.ru%2Fuploads%2Fposts%2Fbook%2Fthumbs%2Fvolfgang-ojd-remont-svoimi-rukami-iz-starogo-doma-sovremennyj-kottedzh

Предлагаем к чтению аннотацию, описание, краткое содержание или предисловие (зависит от того, что написал сам автор книги «Ремонт своими руками. Из старого дома – современный коттедж»). Если вы не нашли необходимую информацию о книге — напишите в комментариях, мы постараемся отыскать её.

Кто написал Ремонт своими руками. Из старого дома – современный коттедж? Узнайте фамилию, как зовут автора книги и список всех его произведений по сериям.

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=https%3A%2F%2Flibcat.ru%2Fuploads%2Fposts%2Fthumb%2Fvolfgang-ojd-remont-svoimi-rukami-iz-starogo-doma-sovremennyj-kottedzh

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=https%3A%2F%2Flibcat.ru%2Fuploads%2Fposts%2Fthumb%2Fvolfgang-ojd-remont-svoimi-rukami-iz-starogo-doma-sovremennyj-kottedzh

Возможность размещать книги на на нашем сайте есть у любого зарегистрированного пользователя. Если Ваша книга была опубликована без Вашего на то согласия, пожалуйста, направьте Вашу жалобу на [email protected] или заполните форму обратной связи.

В течение 24 часов мы закроем доступ к нелегально размещенному контенту.

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=https%3A%2F%2Flibcat.ru%2Fuploads%2Fposts%2Fthumb%2Fg-solncev-remont-chasov-svoimi-rukami-posobie-dlya-nachinayushhego-mastera

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=https%3A%2F%2Flibcat.ru%2Fuploads%2Fposts%2Fthumb%2Fg-solncev-remont-chasov-svoimi-rukami-posobie-dlya-nachinayushhego-mastera

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=https%3A%2F%2Flibcat.ru%2Fuploads%2Fposts%2Fthumb%2Fyurij-kazakov-obustrojstvo-i-remont-doma-bystro-i-deshevo-kommunikacii-i-interer-svoimi-r

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=https%3A%2F%2Flibcat.ru%2Fuploads%2Fposts%2Fthumb%2Fyurij-kazakov-obustrojstvo-i-remont-doma-bystro-i-deshevo-kommunikacii-i-interer-svoimi-r

Ниже представлен текст книги, разбитый по страницам. Система автоматического сохранения места последней прочитанной страницы, позволяет с удобством читать онлайн бесплатно книгу «Ремонт своими руками. Из старого дома – современный коттедж», без необходимости каждый раз заново искать на чём Вы остановились. Не бойтесь закрыть страницу, как только Вы зайдёте на неё снова — увидите то же место, на котором закончили чтение.

Готтфрид Хейфеле, Вольфганг Ойд, Людвиг Забель

Ремонт своими руками. Из старого дома – современный коттедж

Загородный дом – мечта многих людей. Но хорошая недвижимость стоит немалых денег, так что тысячи желающих приобрести домик в деревне сталкиваются с проблемой: покупать новый или старый дом, полностью готовый или без отделки, стоит ли настаивать на наличии всех удобств или можно обойтись старым добрым вариантом удобства во дворе?

Читайте так же:  Ремонт своими руками лодочный мотор ханкай 6

Немецкая пословица гласит, что только очень глупые или очень богатые люди покупают старые дома. В России утверждают, что скупой платит дважды. Оба этих высказывания верны, но не во всех случаях.

Добротный кирпичный старый дом лучше, чем панельная новостройка. Невозможно сравнивать старый рубленый дом и щитовую дачку. Просто нужно уметь выбрать старый дом таким образом, чтобы не было неустранимых недостатков или таких проблем, избавление от которых обходится слишком дорого (например, обветшавший фундамент – в этом случае не спасут никакие добротные стены, наличие всех коммуникаций и даже сверхскоростной Интернет). Кроме того, нужно уметь ремонтировать старые дома, ведь стоимость ремонта может быть различной, и у рачительного хозяина затраченная сумма будет на порядок меньше, чем у того, кто пустит работы на самотек.

Видео (кликните для воспроизведения).

Эта книга расскажет вам, как выбрать дом, на что обратить внимание, какие слабые места характерны для старых домов. Вы узнаете, как можно минимизировать затраты на ремонт и восстановление старого дома, как самостоятельно выполнять ремонтные работы.

Пусть ваш дом будет образцом уюта и комфорта!

Плюсы и минусы старых домов

Строительство дома с нуля – дело многотрудное и затратное. Во многих случаях гораздо экономичнее и проще приобрести готовый дом на вторичном рынке, что называется – не новый. Обычно такой дом дешевле новостройки, а иногда можно натолкнуться на горящий вариант и приобрести отличную недвижимость с существенной финансовой выгодой.

У таких домов есть ряд преимуществ, немаловажным из которых является то, что заселяться можно практически сразу после покупки. Конечно, всегда придется делать ремонт, ведь у каждого свои представления об удобстве и эстетике дома, но большинство ремонтных работ возможны и без выселения жильцов.

Еще один существенный плюс – довольно развитая инфраструктура, тогда как участки под новострой, как правило, находятся почти что среди чистого поля, и приходится дожидаться не только подвода коммуникаций, но и строительства необходимых для комфортной жизни учреждений (поликлиник, больниц, школ, детских садов, магазинов), развития транспортной инфраструктуры и т. д. Исключение составляет вариант с элитным коттеджным поселком: там строительство новых домов ведется одновременно с подводом коммуникаций и постройкой всех составляющих инфраструктуру зданий.

В сельской местности старые частные дома располагаются, как правило, ближе к центру, что предполагает наличие в непосредственной близости магазина, медицинского пункта (поликлиники, больницы, амбулатории – в зависимости от размера населенного пункта), детского сада, школы и т. д. В городах же такие дома находятся ближе к окраинам, подальше от промышленных предприятий, в зеленых зонах.

Минусы неновых домов тесно связаны с особенностями российского домостроения. Во времена советской власти частные дома строились в сельской местности (за редким исключением), и большинство из них были деревянными. Обычно в таких домах две-три небольшие комнаты, кухня, веранда – довольно типовой проект. Потолки низкие. Межкомнатные стены чаще всего представляют собой фанерные перегородки. Удобства – во дворе. По современным меркам подобный дом годится разве что под дачу нетребовательному человеку. Кроме того, стены бывают поражены жучками, гнилью и т. д. То есть старый деревянный дом (времен развитого социализма) обычно требует капитального ремонта и довольно больших затрат для приведения его в комфортное для проживания состояние.

Представляем Вашему вниманию похожие книги на «Ремонт своими руками. Из старого дома – современный коттедж» списком для выбора. Мы отобрали схожую по названию и смыслу литературу в надежде предоставить читателям больше вариантов отыскать новые, интересные, ещё не прочитанные произведения.

У вас есть старый дом, требующий ремонта или даже значительной перестройки? С помощью советов и рекомендаций, предложенных в этой книге, вы превратите его в современный функциональный и красивый коттедж со всеми удобствами. Очень многие строительные и ремонтные работы вы сможете сделать своими руками. Вы узнаете, как правильно усилить и укрепить фундамент, как заменить оконные рамы и какие лучше выбрать в зависимости от ваших условий, утеплить стены, провести водопровод и канализацию, и много других полезных вещей, без которых немыслимо современное комфортабельное жилье. Авторы с немецкой скрупулезностью учли все мелочи вплоть до выбора и правильного приготовления цементного раствора. Даже если вы никогда раньше не имели дела с ремонтом и строительством, с этой книгой у вас все получится!

Книги всемирно известного российского врача Анатолия Сителя становятся бестселлерами задолго до их появления на книжных полках. Десятки тысяч подписчиков заказывают новинки заранее, убедившись на опыт..

Жанр: Домоводство (Дом и семья), Здоровье Год: Страниц:

Изготовление поделок из природных материалов – отличный повод провести время всей семьей. Для этого увлекательного занятия вам потребуется совсем немного – прогулка в лес или парк, чуть-чуть фантазии ..

Жанр: Домоводство (Дом и семья), Сделай сам Год: Страниц:

Кацудзо Ниши, Поль Брэгг, Герберт Шелтон, Галина Шаталова, Норман Уокер, Мишель Монтиньяк – эти имена знакомы каждому, кто интересуется оздоровлением и хочет быть энергичным, здоровым и счастливым. Вс..

Жанр: Домоводство (Дом и семья), Здоровье Год: Страниц:

Что может быть приятнее чашки густого, вкусного, ароматного чая? А может ли чай быть не только вкусным, но и полезным? Можно ли с его помощью повысить иммунитет, улучшить состав крови, избавиться от к..

Жанр: Домоводство (Дом и семья), Здоровье Год: Страниц:

В своей новой книге врач-гинеколог, кандидат медицинских наук Дмитрий Александрович Спиридонов подробно и понятно рассказывает о течении беременности и возникающих на этом пути нюансах, дает советы по..

Жанр: Домоводство (Дом и семья), Здоровье Год: Страниц:

Читайте так же:  Ремонт телевизора ld своими руками

Боль в спине, пояснице и суставах все чаще и чаще становится бичом современного человека. Она выводит нас из строя, доставляет массу неприятностей и, к сожалению, часто неправильно диагностируется. Эт..

Жанр: Домоводство (Дом и семья), Здоровье Год: Страниц:

Вот так он выглядел до ремонта. Деревянные прогнившие рамы,закрытые снаружи двойной плёнкой, от холода и ветра. Слева старая веранда с обвисшим козырьком крыльца.

Для тех,кому предстоит делать ремонт в своём доме,представляется.

Вот такими были окна и подоконники.

Начали приводить дом в порядок с фундамента.

Поочерёдно раскрываем углы дома,удаляем прогнившие брёвна венцов при помощи бензопилы,ставим опалубку,кладём большие камни и щебень,прокладываем арматуру,чтобы её концы оставались открытыми(для последующего скрепления её с заливным фундаментом),бревно венца обматываем толью и заливаем бетоном.Вот вам готовая тумба.

И так все четыре угла дома и середины его, по периметру. Итого – 8 тумб. Процесс трудоёмкий,тяжёлый,но результат того стоит. Когда с тумбами было покончено, мы по всему периметру сделали завалинку. Продолжение наружных работ был перенесён на следующее лето. А мы занялись внутренним ремонтом дома.

Это большая комната и начнём с неё. Выглядела она до ремонта вот так:

Это её правый угол. а это, на фото ниже- левый угол. В процесе написания темы, я буду держаться этих двух углов.

Сначала полностью отодрали все слои старых обоев. Окна были ещё старые,но мы уже ждали мастеров по установке пласт.окон.

Старую печь разобрали. и печник сложил новую.

Установка пласт.окон. чем дальше, тем страшнее-но важен результат.

А РЕЗУЛЬТАТ НЕ ЗАСТАВИЛ СЕБЯ ДОЛГО ЖДАТЬ. одно окно решила закрыть совсем и сделать одно большое-там будет столовая.

После установки окон,мужчины стали разбирать старый пол, выравнивать лаги и ставить под них кирпичные тумбы.

Затем настелили полы досками старыми(они послужат ещё очень долго,так как толстые и сухие),а в местах,где были прогнившие,заменили на новые доски.

А дальше уже началась моя “женская работа”,утеплила стены пенофолом,

Установила металопрофильный каркас для стен и потолка. моя ошибка была в том,что сначала нужно делать потолок, а потом стены,а не наоборот.Технику выполнения этих работ я нашла на просторах инета,подробно останавливаться на ней не буду.Если у вас возникнут какие-либо вопросы,я с удовольствием отвечу,что знаю.

На потолке крепить каркас намного сложнее,шея болит.

Когда металокаркас полностью готов,можно пришивать к нему ГКЛ, желательно в шахматном порядке,начинаем с потолка! Не забудьте раскидать электропроводку и спрятать её в гафроканал,за профиль,а коробки – распределители установите в удобном для вас месте.

На этом снимке вы видите деревянные брусочки,я их прикрутила для последующего крепления книжных полок.Точно такие же,только потоньше,креплю под потолком над окнами(для крепления карнизов).

Когда все стены и потолок обшиты ГКЛ,мы шпателем шпатлюем и выравниваем все стыки между листами и места вкручивания саморезов вот таким составом.

По углам и швам прокладываем армированную сетку для прочности соединений, а после того, как всё высохнет,зашкуриваем,наносим грунтовку на стены и потолок.

А сейчас самый интересный момент-поклейка обоев. Я брала виниловые белые на потолок и с нежными розами на стены.

Когда просохли обои, я по обоюдному согласию

пригласила бригаду мастеров,чтобы закончили свою работу в этой комнате по окнам(откосы и подоконники).

После этого я приклеила потолочный плинтус,повесила полки на стену,поставила цветы свои на подоконники,которые нам уже установили ребята с фирмы.

Плотник помог поставить дверь межкомнатную,только потом я узнала,что вверх ногами она стоит. (какая разница!) лишь бы нормально функционировала.

Дверные проёмы обклеила белым уголком на жидкий гвоздь. С правой стороны печь новая,отапливает все комнаты сразу.

Сама топка находится в санузле.

На черновой пол положила подложку, затем ДВП и линолеум. Затем напольные плинтуса прикрутила саморезами и вуаля-красота.

Вот что касается этой большой комнаты.

Кому-то из вас хотелось более подробно про бетонные тумбы увидеть,поэтому добавила подробности. Итак,пласт окна вставлены, дом снаружи обшит плоским шифером и была сделана завалинка вокруг дома,до следующего лета.

Теперь продолжим о наружных работах,по истечении холодной зимы и весны. на следующее лето.

Когда все тумбы готовы,постепенно,раскрывая каждую из сторон дома от завалинки,удаляем гнилые брёвна нижнего венца,сухие-обматываем гидроизоляцией,

устанавливаем опалубку, прокладываем арматуру, соединяя её с концами арматуры угловых тумб и заливаем бетоном.

Это мы делаем совместно с мужчиной,под моим чутким руководством.

На готовый фундамент делаем кирпичную кладку.

И как полагается,сделана отмостка. не совсем обычная.

Это всё,что касается наружных работ, по ремонту дома. Будут какие вопросы,задавайте,с удовольствием что знаю,отвечу. А всех,кому это интересно,ждёт продолжение внутреннего ремонта-столовая!

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=https%3A%2F%2F3.404content.com%2F1%2FE9%2FBA%2F834537244112979207%2Ffullsize

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=https%3A%2F%2F3.404content.com%2F1%2F67%2FB9%2F834537244072084742%2Ffullsize

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=https%3A%2F%2F3.404content.com%2F1%2FA3%2FE9%2F834537244251915528%2Ffullsize

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=https%3A%2F%2F3.404content.com%2F1%2F3E%2F2B%2F834537245090514185%2Ffullsize

Спасибо,что уделили мне своё время. Ваша ЛЮДМИЛА.

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=https%3A%2F%2Fcoollib.net%2Fimg%2Fznak

Ремонт своими руками. Из старого дома – современный коттедж 1905K, 148с. (читать) (скачать fb2) (post) (иллюстрации)

Добавлена: 25.10.2013 Версия: 1.0.
Кодировка файла: UTF-8

[url=https://coollib.net/b/256928]
[b]Ремонт своими руками. Из старого дома – современный коттедж (fb2)[/b]
[img]https://coollib.net/i/28/256928/cover.jpg[/img][/url]

QR-код книги
Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=https%3A%2F%2Fcoollib.net%2Fcoolqr%2F28%2F256928QRcoollib

У вас есть старый дом, требующий ремонта или даже значительной перестройки? С помощью советов и рекомендаций, предложенных в этой книге, вы превратите его в современный функциональный и красивый коттедж со всеми удобствами. Очень многие строительные и ремонтные работы вы сможете сделать своими руками. Вы узнаете, как правильно усилить и укрепить фундамент, как заменить оконные рамы и какие лучше выбрать в зависимости от ваших условий, утеплить стены, провести водопровод и канализацию, и много других полезных вещей, без которых немыслимо современное комфортабельное жилье. Авторы с немецкой скрупулезностью учли все мелочи вплоть до выбора и правильного приготовления цементного раствора. Даже если вы никогда раньше не имели дела с ремонтом и строительством, с этой книгой у вас все получится!

У вас есть старый дом, требующий ремонта или даже значительной перестройки? С помощью советов и рекомендаций, предложенных в этой книге, вы превратите его в современный функциональный и красивый коттедж со всеми удобствами. Очень многие строительные и ремонтные работы вы сможете сделать своими руками. Вы узнаете, как правильно усилить и укрепить фундамент, как заменить оконные рамы и какие лучше выбрать в зависимости от ваших условий, утеплить стены, провести водопровод и канализацию, и много других полезных вещей, без которых немыслимо современное комфортабельное жилье. Авторы с немецкой скрупулезностью учли все мелочи вплоть до выбора и правильного приготовления цементного раствора. Даже если вы никогда раньше не имели дела с ремонтом и строительством, с этой книгой у вас все получится!

Читайте так же:  Бензопила зенит ремонт своими руками

Готтфрид Хейфеле, Вольфганг Ойд, Людвиг Забель

Плюсы и минусы старых домов

Марина Павленко Русалонька із 7-В, або Прокляття роду Кулаківських Серед творів Марини Павленко – чи.

Рэй Брэдбери Вино из одуванчиков Уолтеру А. Брэдбери, не дядюшке и не двоюродному брату, но, вне вс.

В этом сундуке предостаточно мертвецов, но все же их гораздо меньше, чем могло бы быть. Освободившее.

Третья часть приключений о Линке.

Эта книга посвящена хорошему программированию. Она полна реальных примеров кода. Мы будем рассматр.

Стивен КингОНОРодной мой город, плоть моя от плоти,Со мной — до гробовой доски.Майкл СтэнлиЗачем вер.

Рейчел попадает в мир Сверхъестественного, встречается с Винчестерами, пытается помочь им. Между Си.

Рейчел попадает в мир Сверхъестественного, встречается с Винчестерами, пытается помочь им. Между Си.

Когда вокруг рушится мир, почему-то наступает время для большой любви. Ксюшу захватывает водоворот .

Когда вокруг рушится мир, почему-то наступает время для большой любви. Ксюшу захватывает водоворот .

«Я определенно рискую, пытаясь доказать, что первопричиной великих событий обязательно являлись жен.

«Я определенно рискую, пытаясь доказать, что первопричиной великих событий обязательно являлись жен.

Это книга о старении, смертельной болезни, смерти – то есть о вещах, которых мы так боимся, что ста.

Это книга о старении, смертельной болезни, смерти – то есть о вещах, которых мы так боимся, что ста.

Экология потребления. Усадьба: В летнее время года многие задумываются о покупке загородного дома, в который можно приезжать по выходным дням, чтобы отдохнуть от городской суеты, насладиться пением птиц и шелестом листвы.

В летнее время года многие задумываются о покупке загородного дома, в который можно приезжать по выходным дням, чтобы отдохнуть от городской суеты, насладиться пением птиц и шелестом листвы. Что выбрать – дом в дачном поселке или в деревне?

Решившись на покупку собственного мини-курорта, дети асфальта не имеющие опыта загородной жизни, как правило, склоняются к покупке дома в дачном кооперативе, не подозревая о том, что за приемлемой стоимостью скрываются практически полное отсутствие инфраструктуры – магазинов, почты, аптеки и относительно небольшая площадь участка.

Гораздо более оптимальным решением для тех, кто мечтает о недвижимости вдали от крупных населенных пунктов, может стать покупка старого деревенского дома. Именно так поступили герои нашего сегодняшнего рассказа – молодая семейная пара, которая приобрела заброшенную постройку в деревне на востоке Польши, и совместными усилиями с дизайнерами из студии Ynox превратила его в стильный, современный дом.

Продолжение истории пользователя портала о том, как он реконструирует дом и воплощает свои мечты в жизнь.

Напомним нашим читателям, что в первой части статьи рассказывалось, как пользователь FORUMHOUSE с ником val-lel стал обладателем земельного участка под Санкт-Петербургом и старого дома, который он решил реконструировать.

Мы остановились на том, что в 2009 году, после заливки фундамента, возведения каркасной пристройки и переделки крыши площадь дома увеличилась с 92 кв. до 287 кв. м. Затем val-lel зашил фронтоны, и дом ушел в зиму.

Наступил 2010 год и, несмотря на то, что на улице – 18°C, участник портала решил продолжить работы.

Хотя на улице мороз, я зашил нижнюю часть карнизов плитой OSB. Когда немного потеплело, мы с сыном обшили наружную часть каркаса доской-дюймовкой. Когда стало совсем холодно, то работы приостановили.

Весной переделка дома продолжилась.

Коттедж снаружи решили отделать блок-хаусом или, как запасной вариант, использовать имитацию под брус. Для этой работы пользователь решил нанять бригаду (уже четвёртую). Наученный горьким опытом общения и найма бракоделов (первая и вторая бригада), val-lel решил в этот раз действовать наверняка. Когда знакомый пользователя предложил ему своих знакомых рабочих, val-lel решил заключить с ними письменный договор, где будут прописаны сроки, перечень работ и ответственность за срыв сдачи объекта вовремя.

Я сразу сказал ребятам, что материал мой, а инструмент у них должен быть свой. Авансов не даю, обедами не кормлю. Они заулыбались и согласились.

Взаимоотношения с рабочими — «больная» тема любой частной стройки, а правильная договорённость — это уже половина дела. В договоре пользователя предусмотрен пункт о штрафах за затягивание работ. Расчёт суммы штрафа за просрочку можно легко высчитать, зная общую стоимость работ и количество заранее оговорённых рабочих дней. Разделив суммы, находим стоимость одного рабочего дня. Далее прописываем в договоре пункт и предупреждаем заранее строителей, что за каждый просроченный день из их зарплаты вычитается эта сумма.

В данной истории ребята сначала запросили 3 недели на создание обрешетки, установку ветрозащиты и обшивку дома доской, но потом решили, на всякий случай, взять 4 недели. Сразу скажем, что четвёртая бригада зарекомендовала себя только с лучшей стороны и закончила работу раньше оговоренного срока.

Более того, ребята отговорили val-lel от использования блок-хауса в пользу имитации бруса, мотивируя это тем, что блок-хаус из-за неравномерной толщины доски может повести, а выровнять его очень непросто. В результате пользователь за небольшую плату (1000 руб.) отправил бригаду на стройбазу — самостоятельно выбирать материал для обшивки стен дома.

Читайте так же:  Ремонт батарей шуруповерта своими руками

О подходе ребят к работе красноречиво говорил их инструмент. Я как-то раз посмотрел на стамески, качество заточки такое, что можно бриться. Весь инструмент разложен по своим местам и содержится в отличном порядке. За весь период работ мужики ни разу ничего у меня не попросили. Почему это так важно? Это — хороший признак качественного подхода к работе. Знаю по опыту. Мой кум строил дом и нанял для этого «профессионалов», посуливших выполнить работу за дешево. Так они угробили его собственного инструмента почти на такую же сумму, как и само строительство.

Обшивка дома имитацией бруса делалась так — чтобы доски не повело, с их обратной стороны выпиливались два продольных паза глубиной около 1 см.

Затем доски (шириной 145 мм и толщиной 22 мм) сплачивали в шип-паз и притягивали саморезами (предварительно засверлив потайное отверстие) к обрешетке.

Причём, выполнять работу таким образом предложили сами рабочие. По их словам: т.к. доска с базы пришла немного сырая, при установке обычным образом невозможно добиться ровной поверхности, а доску выгибает. Сделав пазы, удалось нивелировать изгиб, а стена в итоге вышла прямой и ровной.

После обшивки дома имитацией бруса настал черёд установки окон. Об этом моменте стоит рассказать подробнее, т.к. пользователь решил установить недешёвые энергосберегающие стеклопакеты в деревянных рамах, но при этом отлично сэкономил.

Я заехал в торговую строительную компанию и дал им все размеры и необходимое мне количество окон. В результате: за 9 окон «оконщики» выставили мне счёт в 167 тыс. руб. Такая сумма не входила в бюджет строительства, потому я стал думать, как уменьшить затраты.

Пользователь решил провести тендер и выбрать ту компанию, которая предложит наименьшую цену. Для этого он, воспользовавшись предложением от первой компании, убрал из него цену и торговое название и, составив на этой основе техническое задание в виде своего предложения, разослал его по 15 электронным адресам разных «оконных» фирм.

Вскоре стали поступать предложения. Самое бюджетное предложение снова поступило от первой компании (на 167 тыс. руб). val-lel решил изменить тактику и зайти с другой стороны. Пользователь разослал во все ответившие ему компании своё предложение. В нём говорилось, что он готов купить у них 9 окон, но по цене около 100 тыс. руб.

При этом val-lel дописал в письме, что в случае, если фирма пойдёт ему на встречу и снизит цену, в перспективе он приобретёт у них ещё окна для второго этажа, раздвижной стеклянный портал и дополнительные стеклянные конструкции.

В результате тендера отпали все компании, кроме первой. Фирма предложила пользователю купить у них 9 окон за 96 тыс. руб при условии, что и на второй этаж окна он закажет у них.

Хотя идея сработала на все 100, не обошлось без проблем. Когда пользователь заказал окна на второй этаж, и их привезли на участок, выяснилось, что окна по цвету не совпадают с первой партией. Чтобы попасть в цвет, окна пришлось перекрашивать, а это – нервы, время и выяснение отношений с фирмой.

В результате всех перипетий окна установили. Следующий этап — окрашивание стен дома снаружи. Этой работой занялась жена val-lel.

Сначала доски покрыли огнебиозащитой, затем покрасили краской в четыре слоя.

Пока жена красила стены, пользователь доделал пол на кухне-столовой. Работа проводилась в несколько этапов.

1. Доски подшивки чернового пола густо пропитали отработкой.

3. Утеплили каменной ватой, слоем в 15 см.

4. Сверху слой утеплителя закрыли пергамином.

5. Положили шпунтованную доску размером 96х45 мм.

Далее перешли к внутренним работам. Все деревянные конструкции щедро антисептировали огне- и биозащитными средствами. Сначала антисептик распределяли кистями, но затем для ускорения процесса использовали опрыскиватель.

Также смонтировали водосточную систему, построили крыльцо-террасу и установили на окнах наличники.

2011 год val-lel справлял с семьёй уже в своём доме. Хотя внутри коттедж ещё не отделан, уже чувствуется, что это настоящее родовое гнездо.

На этом этапе работы ускорились. С помощью мужиков из четвёртой бригады в доме настелили полы в коридоре и на втором этаже.

Представляем вам 18 ярких примеров того, как можно сделать свой дом еще более красивым и гостеприимным на вид! Изменение ландшафтного дизайна, смена внешней обшивки дома, украшение крыльца, реконструкция веранды и многое другое!

Чтобы сделать небольшой коттедж более приветливым и счастливым на вид, дизайнер выбрал солнечно-желтый цвет для фасада и веселый бирюзовый оттенок для входной двери. Кроме того, изменился дизайн лестницы, добавилась декоративная пристройка под окнами, а требующий постоянного ухода газон сменился на неприхотливый сад с цветами и камнями.

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=http%3A%2F%2Fdekorin.me%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fdvorik-s-derevom-do

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=http%3A%2F%2Fdekorin.me%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fdvorik-s-derevom-posle

Серый и обшарпанный фасад этого дома заиграл новой жизнью после добавления ярких деталей красного цвета! Также дизайнер заменил старые бетонные вазы на современные черные, сочетающиеся с цветом ставен, и добавил каменный фонтан в античном стиле, который хорошо гармонирует со старинными ступенями.

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=http%3A%2F%2Fdekorin.me%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Ffasad-s-verandoy-do

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=http%3A%2F%2Fdekorin.me%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Ffasad-s-verandoy-posle

Внешний вид этого дома и так был неплох, однако хозяева посчитали нужным сделать его более открытым и приветливым, ради чего пришлось пожертвовать зарослями вечнозеленых растений и заменить их на низкие кустики. Обратите внимание, как красиво зеленовато-желтый ложный кипарис оживляет ландшафт и сочетается с яркой дверью дома и растениями на окнах верхнего этажа.

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=http%3A%2F%2Fdekorin.me%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fzakrytyy-za-derevyami-fasad-do

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=http%3A%2F%2Fdekorin.me%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fzakrytyy-za-derevyami-fasad-posle

Хороший пример того, как теплые цвета могут кардинально изменить всю обстановку! А чтобы столь необычное сочетание цвета стен и входной двери выглядело уместным, к ним были добавлены подходящие по тону растения и горшки.

Читайте так же:  Ремонт крыши железного гаража своими руками

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=http%3A%2F%2Fdekorin.me%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fvkhodnaya-dver-do

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=http%3A%2F%2Fdekorin.me%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fvkhodnaya-dver-posle

Построенный больше 120 лет назад, этот белый дом постепенно начал выглядеть как мистический особняк с приведениями. Чтобы избавить соседей от этого ощущения, было решено обновить его вид в соответствии с лучшими традициями викторианского стиля. Так, для окраски фасада здания было использовано не менее 7 оттенков краски, а передняя лужайка превратилась в формальный сад с симметричными посадками, соединенными между собой выложенными плиткой дорожками.

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=http%3A%2F%2Fdekorin.me%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fdvukhetazhnyy-dom-do

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=http%3A%2F%2Fdekorin.me%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fdvukhetazhnyy-dom-posle

В отличие от примера № 3, при обновлении дизайна этого дома было принято решение спасти растущие здесь деревья путем строительства массивной бетонной опоры с деревянными перилами. Хозяева дома только выиграли от таких изменений, поскольку получили в подарок просторную веранду с деревянным полом.

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=http%3A%2F%2Fdekorin.me%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fodnoetazhnyy-domik-do

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=http%3A%2F%2Fdekorin.me%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fodnoetazhnyy-domik-posle

Будучи окрашенным белой краской, фасад этого дома выглядел довольно странным, хмурым и неприглядным, но стоило сменить цвет на более темный, украсить двор растениями и разноцветной плиткой, как он превратился в забавное и колоритное жилище в испанском стиле!

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=http%3A%2F%2Fdekorin.me%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fneobychnyy-dom-do

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=http%3A%2F%2Fdekorin.me%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fneobychnyy-dom-posle

Чтобы сделать эту постройку более привлекательной, дизайнер догадался применить светлую нейтральную цветовую палитру, которая намного лучше сочетается нижней частью дома, выложенной камнем. Также хозяева данного жилища пожелали иметь неприхотливый сад, не требующий постоянного ухода, поэтому теперь мы видим в нем валуны, чередующиеся с кустиками местных засухоустойчивых растений, и очаровательное цветущее дерево багрянника канадского.

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=http%3A%2F%2Fdekorin.me%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fdom-iz-dereva-i-kamnya-do

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=http%3A%2F%2Fdekorin.me%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fdom-iz-dereva-i-kamnya-posle

Здесь домовладельцы пожелали иметь возможность отдыхать во дворике, наблюдая за своими детьми и общаясь с соседями. Их мечта была исполнена за счет расширения крошечного крыльца и добавления к нему новых ступеней, ведущих к широкому проходу с длинной изогнутой скамьей. Низкий белый заборчик стал отделять парадный двор от тротуара и делать его уютным, словно комнатка на открытом воздухе.

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=http%3A%2F%2Fdekorin.me%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fpustoy-dvorik-do

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=http%3A%2F%2Fdekorin.me%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fpustoy-dvorik-posle

Чтобы вернуть этому элегантному дому его исторический стиль, команда мастеров решила не только изменить цвет фасада, но и добавить к нему белые молдинги (между этажами, над окнами и гаражом). Благодаря этому ходу и мягкой двухцветной палитре дом стал казаться гораздо больше и внушительней. Кроме того, неприглядный участок слева от входа превратился в симпатичную террасу, выделенную красным кирпичом, сочетающимся с пурпурной передней дверью.

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=http%3A%2F%2Fdekorin.me%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fbolshoy-dom-do

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=http%3A%2F%2Fdekorin.me%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fbolshoy-dom-posle

Работникам на этом участке пришлось изрядно попотеть, чтобы избавить его от всех этих корней, сорняков и валунов. На смену им пришли разноцветные декоративные растения (пиерис японский, лоропеталум и др.), плиточная дорожка, переходящая в фасад, россыпи мелкой гальки и аккуратный деревянный заборчик. В итоге картина представляет собой сад Дзен в его лучших традициях: простой, вдохновляющий и не требовательный в уходе.

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=http%3A%2F%2Fdekorin.me%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fderevenskiy-dvorik-do

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=http%3A%2F%2Fdekorin.me%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fderevenskiy-dvorik-posle

Как сделать внешний вид дома более приветливым, но при этом сохранить деревья, которые его закрывают? Первый шаг к открытости — это избавление от мрачного забора и обустройство широкой дорожки, ведущей к дому. Далее, вслед за забором, нужно избавиться от холодных и темных красок, сменив их на более жизнерадостные цвета, и ярко выделить входную дверь. Взгляните на следующие фото: в какой из домов вам больше хочется заглянуть с визитом?

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=http%3A%2F%2Fdekorin.me%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fosobnyak-do

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=http%3A%2F%2Fdekorin.me%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fosobnyak-posle

Преобразование этого дома подрядчик начал с удаления строительного мусора и создания красивой веранды, укрытой деревянными ламелями. Валуны были перенесены на угол обочины, где стали создавать красивый скульптурный акцент. Сам дом был перекрашен в теплый бежевый оттенок, прекрасно гармонирующий с зеленой крышей и новой дверью в гараж.

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=http%3A%2F%2Fdekorin.me%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fdom-s-garazhom-do

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=http%3A%2F%2Fdekorin.me%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fdom-s-garazhom-posle

Дизайнер, взявшийся за изменение этого дома, первым делом решил украсить его крыльцо белыми деревянными колоннами. Они не только сделали его более открытым и свободным, но и подчеркнули оригинальный характер самого дома. Кроме того, высокая лестница к парадному входу была заменена на две размером поменьше с широкой дорожкой между ними, окруженной гейхерами, пентасами, суккулентами и другими растениями.

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=http%3A%2F%2Fdekorin.me%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fseryy-dom-do

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=http%3A%2F%2Fdekorin.me%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fseryy-dom-posle

Довольно скромный фасад этого жилища преобразился просто в сказочный пряничный домик с украшениями в стиле викторианской архитектуры. Для завершающей отделки была выбрана интересная цветовая гамма, включающая светлые оттенки пурпурного и синего тонов, которые замечательно перекликаются с садовыми растениями. Также был установлен белый заборчик и проложена кирпичная дорожка ко входной двери.

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=http%3A%2F%2Fdekorin.me%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fdom-s-verandoy-do

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=http%3A%2F%2Fdekorin.me%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fdom-s-verandoy-posle

Даже с новой краской и портиком, этот дом 1907 года постройки выглядел практически неизмененным. Но с новой, более высокой и густой растительностью в саду ему удалось придать необходимое очарование и сделать позаманчивей дорожку ко входной двери.

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=http%3A%2F%2Fdekorin.me%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fkottedzh-do

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=http%3A%2F%2Fdekorin.me%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fkottedzh-posle

Арочный портик над новым кирпичным крыльцом и прилегающая к нему беседка придают этому дому не только радушный, но более комфортабельный и изысканный вид. Старые ставни и гаражная дверь смотрелись как неаккуратные белые пятна на красном фоне. На смену им были установлены тонкие белые молдинги и перила, которые красиво выделяют окна и двери и гармонируют с дорожкой из красного кирпича.

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=http%3A%2F%2Fdekorin.me%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fkrasnyy-dom-do

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=http%3A%2F%2Fdekorin.me%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fkrasnyy-dom-posle

Сине-серая цветовая палитра в сочетании с натуральными деревянными панелями преобразила этот дом просто до неузнаваемости! Свежий и современный вид здания также подчеркивают матовые стекла, используемые в перилах на двухъярусной веранде. Потрясающе!

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=http%3A%2F%2Fdekorin.me%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fdom-na-sklone-do

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж proxy?url=http%3A%2F%2Fdekorin.me%2Fwp-content%2Fuploads%2F2015%2F03%2Fdom-na-sklone-posle

На наш взгляд, наиболее впечатляющими выглядят преображения № 7, 13 и 18. А что скажете вы? Какие идеи вам показались самыми интересными, а какие — наименее удачными? Поделитесь комментариями к этой статье!

Изображение - Ремонт своими руками из старого дома современный коттедж 12342352113
Автор статьи: Антон Кислицын

Я Антон, имею большой стаж домашнего мастера и фрезеровщика. По специальности электрик. Являюсь профессионалом с многолетним стажем в области ремонта. Немного увлекаюсь сваркой. Данный блог был создан с целью структурирования информации по различным вопросам возникающим в процессе ремонта. Перед применением описанного, обязательно проконсультируйтесь с мастером. Сайт не несет ответственности за прямой или косвенный ущерб.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.8 проголосовавших: 6

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here