Ремонт после залива своими руками

Самое подробное описание: ремонт после залива своими руками от профессионального мастера для своих читателей с фотографиями и видео из всех уголков сети на одном ресурсе.

Как правильно отремонтировать квартиру после того, как ее залили соседи сверху, закрасить потеки, покрасить стены, поклеить обои, чтобы не проступали пятна. (10+)

Как сделать ремонт после залива?

Материал является пояснением и дополнением к статье:
Самоучитель маляра. Выбор и нанесение лакокрасочных покрытий
Краткий самоучитель маляра. Советы по выбору грунта, лакокрасочного материала и инструмента, колеровке

Вопрос. Нас залили соседи сверху. Залили конкретно. Протечки по всей квартире, темные пятна от воды по потолку и стенам в кухне, ванной, коридоре и одной из комнат. Обои отклеились. Подскажите, как сделать ремонт в этом случае. По прошлому опыту знаем, что закрасить протечки очень тяжело, пятна и подтеки проступают сквозь краску, на потолке это особенно заметно. На стенах обои тоже темнеют потеками там, где протекала вода. Можете что-то порекомендовать?

Ответ. Действительно темные пятна потеков закрасить или заклеить обоями довольно тяжело. Они имеют тенденцию проступать. Но есть надежные технологии.

Видео (кликните для воспроизведения).

Во-первых, дождитесь полного высыхания стен, потолка и перекрытия. На это потребуется не менее полугода. Раньше делать ремонт смысла нет.

Во-вторых, удалите старые обои, отслаивающуюся краску. Если штукатурка после заливания начала отставать или просто стала рыхлой, то ее тоже надо удалить. Если вся стена стала хрупкой, то ее надо пропитать акриловым связывающим грунтом глубокого проникновения. Образовавшиеся углубления и неровности нужно выровнять. Я делаю это шпатлевкой ВГТ. Эта шпатлевка отлично наносится и шлифуется. Если выбоины глубокие, то наносить шпатлевку нужно в несколько приемов. После первого нанесения шпатлевка потрескается. Это нормально. Трещины нужно зашпатлевать. Полученную поверхность ошкурить. Мелкие дефекты поправить тонким слоем той же шпатлевки.

В-третьих, после полного высыхания шпатлевки нужно положить водонепроницаемый лакокрасочный слой, чтобы не проступали пятна подтеков. Дело в том, что водные краски все пористые, они дышат и пропускают воду. Обои также пропускают воду. Вместе с водой проходит грязь. Именно грязь и посторонние примеси проступают пятнами. Проще всего водонепроницаемый слой сделать так. Нанести универсальный алкидный или глифталевый грунт. Я использую грунт Отекс (Тиккурила) или белый грунт ГФ-021. Потом нужно нанести эмаль ПФ-115, потом еще слой грунта. Эта эмаль совершенно водонепроницаема. Что обеспечивает защиту от проступания пятен. Поверх эмали водная краска или обойный клей не лягут, так что нужен второй слой грунта. На самом деле ГФ-021 тоже водонепроницаем, так что, если пользоваться этим грунтом, то достаточно просто двух слоев грунта, эмаль можно не наносить, но для надежности можно и нанести. Если применяется Отекс, то наносить эмаль обязательно.

Наносить эмаль по первому слою грунта можно через 4 – 6 часов. Второй слой грунта по эмали тоже можно наносить через 4 – 6 часов. Тщательно просушите последний слой грунта (лучше 24 часа). Нанесение водных красок или обойного клея по недостаточно просохшему алкидному или глифталевому грунту приводит к сворачиванию краски или клея (образуются характерные комочки).

Все! Можно красить потолок или стены, клеить обои. Пятна после такого ремонта проступать не будут.

Затопили 10 дней назад. Ламинат на пробковой подложке вздулся на площади 5-6 кв.м из 22 кв.м. Придется менять весь? Или если найти такой же, то можно частично заменить? И вообще, что делать? Затопление было с верхнего этажа и по всему периметру квартиры и даже на балконе была вода! ремонту нет и 5 месяцев! Потолок точно придется переделывать, вот боюсь, что и стены из гипсокартона, говорят не просыхают и что в них может завестись грибок! – Это правда? Что, и стены выламывать придется? А у меня между ними раздвижная дверь! А с обоями Чего делать? Они вроде выдержали, но опять же грибок!! И электрика – светильники взрывались, когда вода доходила до уровня лампы! Провода в стенах! за что хвататься?

Ирина, Москва.

Судя по вашему отчаянному сообщению вы еще не совсем оправились от вашего потопа. Поэтому, прежде всего, желаю вам прийти в себя. Трудно, но надо.

Постарайтесь все разложить по порядку.

Время лечит все. Если после затопления прошло уже пару недель, а вы живете в квартире и пользуетесь электричеством, включая и выключая свет, не отключали холодильник, телевизор и тому подобные электропотребители, то не все так страшно.

Что до дальнейшего ремонта, то не все сразу и по частям.

Первое и основное – электрика.

Скорее всего вы не специалист-электрик (но могу и ошибиться). Необходимо пригласить нормального электрика, чтобы уточнить степень повреждения проводки и возможности ее ремонта, а при необходимости и ее частичной замены.

В лучшем случае, после высыхания электропроводка будет функционировать как и раньше. В худшем варианте необходима частичная замена вплоть до штробления (долбления в стенах и потолке канавок-бороздок под провода).

Квалифицированный электрик помимо опыта должен иметь специальные приборы, с помощью которых можно определить место прокладки и наличие повреждений проводки.

В Москве и Подмосковье услуги подобного профи стоят от 2 до 3 тысяч рублей за 8-10 часов работы. Но он должен работать, а не выманивать деньги.

В ситуациях, подобных вашей, конечно, самое лучшее – это позвать знакомого Мужика, именно с большой буквы, который хотя бы по-немного, но умеет все. Он смог бы посоветовать, что и как делать.

Судя по указанному вами метражу квартиры, она у вас, скорее всего, однокомнатная, хотя могу и ошибиться.

То есть и объем ремонта не столь значителен, как это было бы при многокомнатных апартаментах.

Я по натуре ретроград в лучшем понимании этого слова. Мог бы сделать у себя в квартирах, где жил все сверхсовременное. Но не делаю этого по прозаическим причинам. Поскольку соседи сверху тоже не раз заливали водой. Но деревянный крашеный пол залить – это одно, а ламинат – совсем другое.

А если в доме над вашей квартирой еще полтора десятка этажей и там арендаторами многочисленные квартиранты из южных краев, которые и в дальнейшем будут с незавидной периодичностью устраивать всем ниже живущим всемирные потопы?

Читайте так же:  Ремонт спутниковых антенн своими руками

Ясно, что можно “катать телеги-кляузы” в управляющую компанию, качать права, судиться и портить себе кровь. По мне проще иметь в квартире все без особых наворотов.

Видео (кликните для воспроизведения).

Но да ладно, ближе к делу. Мои нравоучения всего навсего лишь мое мнение.

О ламинате. Он после потопов ведет себя в зависимости от многих факторов. Немецкий – по своему, бельгийский по своему, а Егорьевский совершенно по другому.

После пролива горячей водой (из ванной или отопления) воскосодержащие замки ламината утрачивают слой воска и деформируются. В дальнейшем не могут быть использованы, так как выглядят ужасно. Подлежат замене.

Специалист (или тот самый Мужик, о котором говорилось выше) должен осмотреть повреждения и дать рекомендации. В любом случае, по классике жанра необходимо вскрыть все полы (ламинат), постараться убрать и не нарушить при этом пробковую подложку, если это еще возможно. Просушить основу полов (феном, калорифером и т.п.), после чего, если пробковую подложку еще можно использовать, уложить ее на старое место.

Пробка не особо боится влаги, она максимально может впитать в себя до 5% ее. Стоимость 10 квадратных метров такой подложки стоит около 850 рублей. Даже если ее заменить на всех ваших 22 квадратных метрах, то материал обойдется в пару “штук”.

Вздутый ламинат, скорее всего, придется убрать и купить новый, полностью аналогичный старому. Для чего взять образец и найти в магазинах. Если ремонт был 5 месяцев назад, то очень даже вероятно, что подобный еще можно найти. По цвету и, главное, чтобы замки (шип-паз) были совместимы.

Хорошенько осмотреть в вашей квартире 16 квадратных метров не вспучившегося ламината на предмет возможности его дальнейшего использования. Если полностью заменять ламинат, то даже по самым минимальным ценам 250 рублей за метр квадраный это выливается в почти 6 000 рублей, но реально больше.

Стоимость съема старого ламината и подложки около 100 рублей за квадратный метр, настила нового – 250 рублей. Плинтусов демонтаж включить в стоимость съема, а монтаж – в стоимость настила нового. Плюс расходы транспортные, организационные (тому кто будет это делать), погрузка, разгрузка, подъем на этажи.

Вот и набегает энная сумма. Все надо считать, да еще и найти сносных мастеров или шабашников. Чтобы и не напортачили и цены после торга были взаимно приемлемы.

По стеновому гипсокартону вкратце. Если обои высохли и не отвалились, то допустимо его не трогать. Правда и здесь все неоднозначно, потому что если они были покрыты обоями (а не другими материалами), то некоторые марки обоев пропускают влагу, а другие нет.

Сушка стен все тем же методом – калориферы, фены, можно тепловой пушкой, включенной на минимум (но это если таковая есть на вашей даче или у строителей-ремонтников).

Сушка потолка – аналогично. Если уже наметили переделку потолка, то и переделывайте его. Хотя вариаций здесь много – и плитка пенопластовая и обои и натяжной (когда последний вариант, то смотрится при протечках ужасно!) во всем свои особенности.

Грибок заводится далеко не всегда. А если паче чаяния такое будет, то выводят многими способами, начиная от применения патриархального медного купороса, до целой плеяды современных составов.

Если вероятны протечки в будущем, то, вообще то лучше в квартире не закрытые плафоны, в которых скапливается вода и лампы взрываются, а открытые снизу – и вода не скопится и лампы не сгорят, да и свету больше. Значительно функциональнее. Хотя на вкус, да на цвет.

Так что терпения вам, Ира и удачи! Все пройдет со временем, даже этот незапланированный ремонт.

Другие вопросы по теме затоплений и последствий:

Затопления и что с ними делать

Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел – забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Как не повезло тем, чьи соседи из квартиры этажом выше считают себя морскими волками. Своего «домашнего моря» им мало, они и нижние этажи вместе с их жителями приучают к потолочному дождику Но речь не о способах привлечения к ответственности злостных заливателей, а о том, как вернуть былую привлекательность своим родным потолочным поверхностям.

Потолки делятся на обычные, которые красят, штукатурят, оклеивают обоями, и подвесные — натяжные, гипсокар-тонные, реечные, панельные, самоклеящиеся. Практически ни одно покрытие, за исключением разве что натяжного, не выдержит натиска воды от соседей сверху. Как это ни досадно, но даже небольшая капель с верхнего этажа приведет к порче декоративного слоя на вашем потолке. Большинство поверхностей под воздействием влаги приобретает некрасивый грязно-желтый оттенок и «оригинальный рисунок» разводами. Если пятна как следует не высушить либо поверхность залива будет слишком большой, то на плоскости потолка может начать расти плесневый грибок, избавиться от которого сложно — простая зачистка и окрашивание тут не помогут. Точно такое же развитие событий возможно в том случае, если влага в небольшом количестве осядет на внутренних конструкциях реечного или панельного потолка — под отделкой. Внешне все будет вполне благополучно, а внутри заведется грибок, который рано или поздно начнет разрушать отделочный материал.

Если залив на потолке, неважно какого масштаба, уже имеет место, его нужно срочно ремонтировать. Для начала рассмотрим ситуацию с наиболее популярными побеленными и окрашенными потолками. На них, кстати, образуются самые некрасивые пятна, не заметить которые невозможно.

Предположим, речь идет о ситуации, когда дело еще не дошло до грибка и плесени. Прежде всего поверхность залива освобождают от частиц побелки и краски. Далее основание просушивают до нормативного значения 8 % — в идеале несколько дней. На ощупь пятно или часть потолка должны быть сухие и теплые. Приложите обычную салфетку к области повреждения и плотно прижмите. Если следов не осталось, можно приступать к дальнейшим работам. По технологии место повреждения нужно хорошо очистить от желтизны. Сухая субстанция счищается довольно быстро. Далее поверхность обрабатывают специальной грунтовкой. Состав должен содержать антисептические добавки, быть глубокопроникающим и быстросохнущим. Все грунтовки специалисты делят на укрепляющие и адгезивные. В данном случае нам понадобятся вторые.

Читайте так же:  Перфоратор makita hr2450 ремонт своими руками

Если счистили место залива до бетона — берем алкидную грунтовку. Для оштукатуренных поверхностей, а также если на потолке есть задатки коррозии или активного отслаивания отделки, подойдут акриловые. Чтобы максимально выровнять поверхность, на которой нет особых недостатков, можно воспользоваться минеральным составом. Грунтование стоит провести в два слоя, с просушкой согласно инструкции, но менее чем в течение 4-6 ч. Учтите, что минеральные грунтовки сохнут долго, порядка 12 ч, в свою очередь акриловые, среди которых наиболее часто встречаются универсальные составы, 3-5 ч.

После того как потолок был очищен и прогрунтован, можно приступать непосредственно к отделке поверхности. Под краску основание желательно оштукатурить. Сегодня в продаже можно найти специальную санирующую штукатурку. Это составы, которые имеют хорошие антисептические свойства, а именно высокую щелочность, порядка 12-13 рН (данный показатель можно увидеть на упаковке). Такая штукатурка защитит потолок от грибка, даже если вас зальют еще раз. Она обладает хорошей адгезией и самое важное — влагостойка.

После нанесения и просушки приступают к окрашиванию. Выбор красок для потолка разнообразен. Вы можете остановиться на одном из следующих вариантов: это специальная краска с добавкой наночастиц серебра (тоже своего рода антисептик) либо силикатный материал. В силу своего щелочного состава такая краска сама по себе защитит потолок от плесени. Не стоит бояться страшного названия «силикатная». Эти составы являются экологически чистыми — не содержат вредных примесей и растворителем, а, кроме того, поверхность, обработанная такой краской, очень прочна и износостойка.

Если у вас в доме подвесной потолок, то ремонт испорченной водой поверхности будет проще. Натяжные потолки, смонтированные строго по технологии, в идеале должны выдержать вес воды, просочившейся от соседей. Главное — вовремя заметить досадное происшествие и вызвать ремонтную бригаду из компании, специализирующейся на установке таких конструкций. Не стоит проводить реставрацию натяжного потолка самостоятельно. Во-первых, вы вряд ли сумеете оценить масштабы бедствия и при снятии вся вода просто-напросто выльется вам на голову. Во-вторых, при самостоятельном демонтаже велик риск повреждения полотна. И далеко не факт, что после этого мастера возьмутся восстанавливать ваш «ремонт». Скорее всего, придется заново монтировать новый потолок, а для этого надо вызывать специалистов и доверять им заботы о ремонте натяжной конструкции.

Гораздо проще обстоит дело с панельным или реечным потолком. В большинстве случаев части подвесной системы можно довольно быстро заменить на новые. У реечных конструкций это позволяют сделать замковые крепления, а испорченную ПВХ-плитку придется демонтировать и клеить заново. Меняя «запчасти» подвесной системы, не забудьте хорошенько просушить залитое место, а желательно еще и обработать его грунтовкой. Особое внимание при этом стоит уделить стыкам между стеной и потолком — это самое любимое место плесени. Можно использовать фунгицидный силиконовый герметик. Выбирайте эластичные составы, они не растрескиваются от смены температуры и полностью защищают места примыкания.

Если все так плохо, что дальше некуда, можно использовать специальный адсорбирующий состав. Он задерживает летучие споры грибка. Состав наносят на стык и аккуратно закрепляют фильтровальной летной. Конечно, на потолке произвести такие действия гораздо сложнее, чем на полу, но результат того стоит. Для проведения подобных работ придется немного расчистить область вокруг залива и заменить не одну-две, а несколько панелей.

Пятно на потолке от давнишней протечки не высыхает? Самое время оценить, не слишком ли велика влажность в вашей квартире и насколько хорошо работает вентиляция. Возможно, дело в том, что вентканал забит либо неразумные соседи снесли часть его конструкции (что, кстати, запрещено законом). Для начала стоит вызвать мастера из обслуживающей дом компании и заказать проверку вентиляции.

Нередко причиной высокой влажности в жилом помещении становятся пластиковые окна. Для многих это окажется сюрпризом, но большинство наших домов, за исключением возведенных в последние годы, спроектированы таким образом, чтобы через оконные щели и материал деревянных окон происходил естественный воздухообмен. Установка пластиковых стеклопакетов полностью перекрывает доступ воздуха в помещение. В совокупности с неработающей вентиляцией в квартире образуется эффект парника — постоянная высокая влажность.

Просушить поверхность потолка в таких условиях практически невозможно, в связи с чем почти наверняка на повреждении начнет расти грибок. Конечно, можно постоянно проветривать. Либо поступить по-другому. Баланса температуры и влажности в жилом помещении можно достичь с помощью автоматической системы вентиляции, которая снабжена гигрометром, термометром и таймером. Она способна обеспечить оптимальную циркуляцию воздуха без участия человека (открывания-закрывания окон с последующими теплопотерями).

В любом случае не стоит сильно расстраиваться из-за досадного недоразумения в виде небольшого потопа от соседей. Ведь при некотором умении отремонтировать поврежденную поверхность вполне по силам почти каждому.

Мы не застрахованы от неприятностей в жизни. Самыми страшными, на мой взгляд, являются случаи, когда не знаешь, что делать. К форсмажорам подобного рода относится протечка крыши (внезапная) или затопление от соседей. Сразу опускаются руки. Напрасно. Немедленно надо приниматься за ремонт потолка после протечки своими руками. Иначе ущерб будет большим.

Неожиданность такая вводит первоначально в ступор. Что делать? В первую очередь следует разобраться с причиной «наводнения». Протекает крыша – устранить в ней брешь. С соседями вопрос решится проще. Кто будет устранять последствия потопа? Можно вызвать специалистов. Мы же предлагаем практические советы хозяевам, которые сами возьмутся за ремонт потолка после протечки.

Сегодня в разных квартирах и даже в одном доме, но в разных комнатах можно увидеть разные потолочные покрытия:

  • оштукатуренные;
  • плиточные;
  • гипсокаротнные;
  • натяжные;
  • из ПВХ панелей.
Читайте так же:  Ремонт кафеля своими руками

Учитывая такое разнообразие, к ремонту после протечки надо отнестись со всей серьёзностью, дабы не делать этого каждый месяц. Рассмотрим каждый из случаев в отдельности.

Такой вид до недавнего времени был стандартным. Сейчас он встречается реже, но всё же есть. Штукатурку можно положить на деревянные перекрытия. Предлагаем вариант другой: бетонные перекрытия (типичные для многоэтажных домов).

Начнём с подготовки инструмента. Нам потребуется:

  • респиратор или ватно-марлевая повязка;
  • наждачная бумага;
  • тёрка для шлифовки;
  • наждачная бумага;
  • кисть и валик;
  • фонарик;
  • фен.

Для работы понадобится грунтовка, шпаклёвка, краска.

Прежде всего необходимо удалить промокший слой, так как не весь потолок придётся ремонтировать. Протечка случается на стыках плит и ввода(вывода) электропроводки. В этих местах придётся устранять проблему.

Шпателем убирается до бетонного основания вся намокшая масса. Делается это легко.

Изображение - Ремонт после залива своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fvseopotolkah.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2Fremont-potolka-posle-protechki-svoimi-rukami-foto-1

После этого требуется хорошая просушка, которую удобно производить тепловой пушкой (если нет производственного фена). Плюс к этому хорошую вентиляцию. С высушиванием не следует торопиться: место протечки должно быть абсолютно сухим.

Вслед за этим производим основательную зачистку этого места наждачной бумагой. Работаем, используя средства защиты органов дыхания от пыли. Итогом этого этапа должен быть оголённый потолок, свободный от шпаклёвки, краски. Зачищенное пространство не должно представлять собой островок: не тронутый водой потолок плавно переходит в оголённый. Это достигается путём зачистки сухой поверхности на 30 мм. Теперь со всего потолка удаляется пыль: это удобно сделать пылесосом.

Теперь возьмёмся за основной ремонт протекшего потолка. Прежде всего необходимо загрунтовать зачищенное место. После высыхания произвести повторную грунтовку. Для работы применяйте раствор глубокого проникновения: через некоторое время могут проявиться пятна.

Настало время заняться шпаклёвкой. Идеальный вариант – использовать предыдущую смесь. Хорошо, если помните, какую использовали, и употребите её. Иначе придётся провести тестирование новой шпаклёвочной смеси: нанесите на границе очищенного места и неповреждённой части. После высыхания нет отторжений – значит, шпаклёвочная смесь отлично подходит.

Шпаклюя, следует немного зайти на нетронутую часть потолка. После высыхания мелкой наждачной бумагой надо произвести зачистку, гладкость которой можно проверить, приложив фонарик.

Финальная работа по ремонту потолка после затопления – покраска потолка. Красить следует весь потолок: получить полное совпадение оттенка практически не представляется возможным.

Часто случаются протечки дома? Оклейте потолок плиткой, и вы облегчите себе жизнь. Он изготовлен из материала, который не боится воды. У вас именно такой материал? Вам повезло: в таком случае протечка потолка ремонта практически не потребует. Единственное, что нужно сделать – промокнуть воду губкой.

Придётся реставрировать плитку тогда, когда испорчено покрытие под плиткой. Но это не сложно поправить. Сняли её, почистили шпателем повреждение, дали подсохнуть и снова поклеили плиткой.

Ремонт потолка из гипсокартона после затопления более трудоёмкий процесс в сравнении с предыдущим. При появлении протечки важным фактором является время: действовать надо быстро, срочно дать воде стечь с потолка. Для этого необходимо проделать отверстие там, где произошло протекание, и дать стечь жидкости. Сейчас главным делом станет определение площади промокания листа. С этой целью простукивают гипсокартон. При простукивании:

  • звук глухой и остаются вмятины – это пострадавшая часть;
  • звук звонкий – часть не повреждена.

Готовясь срезать лист, следует учесть расположение каркаса. Найдя его, можно снять целиком лист. В случае пролива в другом месте делается следующее:

  • вырезается промокший лист;
  • по его размеру готовится новый кусок;
  • заготовка вставляется в нишу, закрепляется;
  • производится грунтовка, шпатлёвка, покраска согласно технологии.

При наличии натяжных потолков при затоплении возможны два варианта: покрытие пришло в негодность либо совсем не пострадало. На это влияет вид материла.

Больше всего страдает от воздействия воды тканевый потолок. Если для него использовался отечественный материал, то вряд ли его можно восстановить – разумнее будет распрощаться с ним. Покрытие из импортной ткани не изменит окраску и конструкции. После его просыхания на нём не останется и следа от воды.

С бязевым потолком не придётся много работать. Вся проблема состоит в качественной просушке. Она осуществится естественным способом. Останется нанести краску. Могут образоваться морщины – это не беда. Такой потолок закрепляется на каркас с помощью степлера. Задача – снять несколько скоб, затем, натянув бязь, пристрелить снова.

Виниловый натяжной потолок наиболее стойкий к протеканию. Его покрытие, как резервуар, соберёт всю воду. В итоге оно провиснет под тяжестью жидкости – и всё. Ремонт потолка после затопления состоит в том, чтобы слить воду.

Изображение - Ремонт после залива своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fvseopotolkah.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F06%2Fremont-potolka-posle-protechki-svoimi-rukami-foto-2

Для этого рекомендуется пригласить специалиста, который справится с вашей проблемой.

Когда нет возможности этого сделать, придётся воду сливать своими руками. Эта работа требует осторожности. Первоначально нужно отыскать соединительный шов, который принято располагать в углу. Нашли – снимаем декоративную вставку до тех пор, пока не будет найдена кромка. Постарайтесь прогреть комнатную температуру максимально (желательно до 40 градусов).

Теперь понадобятся плоскогубцы с закруглённой кромкой губ. Место, где находится кромка, необходимо прогреть тепловой пушкой. После этого, осторожно зацепив кромку, потянуть её на 2 см. Через это отверстие и нужно сливать воду. Делается это просто: поднимите отвисшую часть, покатите воду к отверстию. После проделанной процедуры потолок обретёт прежнюю форму. Не закрывайте сразу кромку и вставку – пусть всё просохнет.

Превосходным вариантом в случае затопления является потолок из ПВХ. Плитка совершенно не повредится. Следует обратить внимание на то, из чего сделан каркас. Металлическому и деревянному, обработанному специальным веществом, вода не грозит ничем. Всё же рекомендуем снять 2-3 плиты для сушки меж потолочного пространства, затем установить на место плиты. Главное, чтобы над ними не было ничего, что потом стало бы гнить.

При монтаже потолка во время ремонта целесообразным было бы предусмотреть возможные затопления в квартире. Взвесив все за и против, выберите покрытие, которые меньше всего пострадает от воды. В любом случае, если вас постигла такая неприятность, не бойтесь сделать ремонт потолка в квартире после протечки своими руками.

Читайте так же:  Литература по ремонту лодочных моторов своими руками

На видео ниже показан практичный совет по ремону потолока после протечки своими руками:

Изображение - Ремонт после залива своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fvseopotolkah.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-postratings%2Fimages%2Fstars_crystal%2Frating_on

Изображение - Ремонт после залива своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fvseopotolkah.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-postratings%2Fimages%2Fstars_crystal%2Frating_onИзображение - Ремонт после залива своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fvseopotolkah.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-postratings%2Fimages%2Fstars_crystal%2Frating_onИзображение - Ремонт после залива своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fvseopotolkah.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-postratings%2Fimages%2Fstars_crystal%2Frating_on Изображение - Ремонт после залива своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fvseopotolkah.ru%2Fwp-content%2Fplugins%2Fwp-postratings%2Fimages%2Fstars_crystal%2Frating_off(2 оценок, среднее: 4,00 из 5)

На сегодняшний день ремонтом занимается огромное количество частных мастеров и специализированных компаний. Стоит отдавать предпочтение профессиональным строительным компаниям, которые работают по договору и предоставляют юридические гарантии. И ниже Вы узнаете, сколько стоит ремонт потолка после протечки, мы приведем средние цены на рынке.

Как отремонтировать потолок после протечки

Сразу стоит сказать, что ремонт потолков, претерпевших заливку водой, осуществляется в несколько этапов. Первым делом мебель и другие поверхности накрывают защитной пленкой, предохраняющей их от грязи и сырости. Дальше можно приступить к восстановлению потолка.

  • Сначала пострадавший потолок зачищается мастерами до получения сухого чистого основания. Если протечка глубокая, то придется снять все до бетонного основания. Чтобы исключить образование плесени, часто делают антиплесневую обработку.
  • Очищенная поверхность требует грунтовки. Рабочие покрывают ее штукатуркой, выравнивают, после чего на слой грунта/штукатурки наносится шпатлевка.

Изображение - Ремонт после залива своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fremontik.org%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2Fnuzhno-li-gruntovat-potolok-pered-pokraskoy-1-1024x768

  • Дальше шпаклевка покрывается вторым слоем грунта. Причем грунтование должно производиться при каждом этапе работ.

Изображение - Ремонт после залива своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fremontik.org%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2F1450479286_gruntovka-potolka-ih-gipsokartona-pered-pokraskoy

Изображение - Ремонт после залива своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fremontik.org%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F01%2F1450553269_pokraska-potolka-iz-gipsokartona-kistyu-1024x718

Ремонт по приведенной выше схеме занимает около трех дней.

Стоимость покраски потолков на рынке начинается от 130 рублей за квадратный метр. Окончательная цена зависит от количества необходимых работ и их сложности и формируется по такому прайс-листу:

Если Вы хотите узнать более точную стоимость ремонта потолка, который пострадал от протечки, напишите нам через форму обратной связи, находящуюся на нашем сайте «Ремонтик».

Заливка потолка в доме или квартире представляет серьезную бытовую неприятность. Потолок покрывается пятнами и разводами, отшелушивается штукатурка и краска.

Однако внешние дефекты не самая серьезная проблема – затопление часто приводит к полному разрушению. Вода, которая глубоко проникла в структуру, часто становится причиной аварийной ситуации. Поэтому устранение последствий протечек своими руками – рискованное решение, поскольку Вы не сможете оценить уровень повреждения потолка и предпринять все необходимые меры.

В некоторых случаях достаточно и новой побелки, а в других потребуется капитальный ремонт. К тому же для компенсации цены на ремонт Вам понадобится специалист, который оценит степень нанесенного ущерба соседям и заверит все документально. Поэтому лучшим решением будет поручить восстановление потолка после затопления специалистам.

Автор: Борис
Добавлено: 05.08.2018 в 20:44

Протечка на штукатурном потолке.
Площадь потолка 3м2, площадь поврежденного участка 1м2.
Потолок уже высох

При правильном подходе и наличии опыта, инструмента, каждый хозяин может сделать ремонт потолка после протечки своими руками. Вариант доступен как при незначительных образованиях влажности, так и при тотальном заливе сточными водами, например, если у соседей сверху прорвало канализацию. Разберемся в типах ремонтных работ, технологических тонкостях исполнения. Также решим вопрос: кто должен оплачивать ремонтные работы при затоплении сверху?

Оценить ремонт потолков после залива сможет только мастер. Хозяину не обязательно соглашаться на последующую услугу реставрации, а вот вызвать профессионала, притом бесплатно – это предлагает каждая компания.

Предлагая образец сметы на ремонт потолка после протечки, профессионал укажет все виды планируемых работ:

  1. Зачистка поверхности до основания. Снимается полотно, подвесная конструкция. Если протечка значительная, чистить придется всю потолочную поверхность до бетонных плит перекрытия.
  2. Затем проводится обработка составами против плесени, грунтовкой. После просушки поверхность штукатурится, шпаклюется и снова грунтуется.
  3. После этого черновой потолок либо декорируется (обоями, краской), либо натягивается ткань, ПВХ-пленка.

Работы займут до 3 суток, но все зависит от глубины протечки. Цена обычной покраски потолка на рынке начинается от 2-3$ за 1м2.

Прайс-лист на работы включает (цена за 1м2):

  • устранение последствий протечки от 5$;
  • штукатурные работы (выравнивание) от 2$;
  • заделка трещин от 2$;
  • шпатлевка от 3$;
  • покраска от 2-3$.

Общая сумма рассчитывается по величине площади потолка, количеству дефектов. Чем тщательнее будет выполняться отделка, тем дороже обойдется потолок.

Важно! Внешние дефекты – не самая серьезная проблема. Сложнее справиться с последствиями глубокого проникновения воды. Кипяток, пропитавший бетон и покрытие, без качественной просушки может стать причиной аварийной ситуации.

Стоимость работ по оценке залива:

Различается несколько типов реставрации потолка после залива:

С поверхностным и сухим сможет справиться домашний мастер без опыта. Требуется подобная реставрация при минимальном заливе. Если цель – добиться восстановления поверхности после капитального потопа, лучше обратиться к профессионалам. В расчет берется и конечная цель:

  • обшивка под покраску;
  • неглубокая очистка под поклейку обоев – производится на ровной поверхности с минимальными дефектами (пятнами от протечек);
  • перештукатуривание, выравнивание под любую облицовку;
  • снятие натяжного полотна с очисткой, просушкой и восстановлением поверхности;
  • капитальный ремонт с заменой всей облицовки.

Ремонт капитального типа требуется как при протечке от соседей, так и при замене кровли.

Совет! Если в доме установлены натяжные ПВХ-полотна, лучше обратиться к мастерам. При наличии гарантии работы будут проведены быстро, с максимальным качеством и минимальными затратами.

К подобному типу потолка относятся конструкции с деревянными несущими балками и дранкой, бетонные плиты перекрытия со шпаклевочным слоем. Первые чаще встречаются в частных строениях, домах старого типа. Вторые – в новостройках и многоэтажках панельного, кирпичного типа.

Для работы пригодится следующий набор:

  • набор шпателей для зачистки и шпаклевания;
  • терка строительная;
  • шлифовальная сетка;
  • валик, кисти;
  • промышленный фен или мощный вентилятор для просушки;
  • наждак различной фракции №100-180;
  • шпаклевка акриловая стартовая, финишная;
  • грунтовка глубокого проникновения;
  • акриловая краска или обои и клей.

Для работ на потолке пригодятся стремянка, прочная основа и средства индивидуальной защиты.

Ремонтно-восстановительные работы проводятся в несколько этапов. Алгоритм действий следующий:

  1. Максимально возможно очистить потолок от слоя краски, штукатурки, шпаклевки. В зоне протечки поверхность зачищается до плит перекрытий.
  2. Снимать декор обязательно по всей плоскости. Водоэмульсионка и побелка размываются водой, обои также можно размочить, а краску снять специальными составами или счистить наждаком, теркой.
  3. Шпателем удалить штукатурку вместе со шпаклевкой и декором.
  4. Постараться просушить поверхность потолка. В местах протечки важно проверить целостность швов, при необходимости расширить щели, для упрощения заделки.

Совет! Если протечка не по стыкам перекрытий и задевает проводку, помещение обесточивается. Просушка происходит естественным путем и занимает много времени.

  1. После просушки и очистки поверхность зашкуривается теркой. Процедура устраняет остатки старых слоев. Необходимо сгладить все стыки, убрать перепады высоты.
  2. После ошкуривания потолок обеспыливается пылесосом, кистью или влажной ветошью. После применения тряпки, потолок снова нужно просушить.
  3. Обработка грунтовкой. Процесс проводится на первоначальном этапе и на всех промежуточных. За счет обработки увеличивается сцепляемость слоев отделки, покрытие укрепляется и приобретает влагоотталкивающие свойства. Наносится грунтовка валиком, кистью. Все зависит от величины дефектного пятна.
  4. Шпаклевка. Начинать со стартового состава. Наносить слоем до 0,5 см, максимально выравнивая поверхность. Слой можно разделить на 2, но последующий наносится только после полной просушки предыдущего.
Читайте так же:  Ремонт обогрева заднего стекла своими руками шевроле авео

Совет! Если обрабатывается локальная зона протечки, шпаклевать следует пятно с заходом на края сухого потолка минимум на 7-10 см.

  1. После просушки шпаклевочного слоя поверхность зашкурить, удалить перепады высоты. Затем снова обработать грунтовкой. Если после зачистки остались небольшие дефекты, их нужно затянуть финишной шпаклевкой. Слой наносится толщиной до 1-2 мм, состав максимально растягивается по поверхности.
  2. После просушивания шпаклевки, потолок можно красить или белить.

Финишный декор наносится по всей поверхности. Чтобы побелка на потолке после затопления не выделялась пятнами, состав можно немного заколеровать. Тон придается жидким пигментом, который разводится в извести. Так же и с краской, для выравнивания оттенка смесь лучше смешать с колером.

Пленочное или тканевое полотно может совсем не пострадать от воды или испортиться окончательно.

Вот несколько нюансов облицовки:

  1. Тканевое полотно пострадало значительно. Если материал с естественным узором, на нем останутся пятна и потому лучше удалить покрытие. А вот на узорных материалах с разным спектром оттенков пятна могут и не выделяться. Особенно, если полотно обладает влагозащитными свойствами.
  2. Иногда специалисты рекомендуют снять и постирать ткань, но в случае с отечественными материалами этого делать нельзя – полотно не выдерживает чисток.

Если потолки натягивали профессионалы, необходимо обратиться в компанию. Специалисты подскажут варианты ремонта, а также по гарантии выполнят работы бесплатно или за небольшую сумму.

Если потолок перед натяжением полотна качественно очищался, мастеру потребуется строительный фен, плоскогубцы, шпатель и ведро.

Итак, что делать, если протекает потолок натяжной:

  1. Вынуть скобы (закрепляющие полотно) с угла, который ближе всего к зоне протечки.
  2. Слить воду, отогнуть полотно на всю площадь протечки.
  3. Аккуратно зачистить основание, удаляя штукатурный слой так, чтобы он не падал на полотно.
  4. Просушить всю поверхность строительным феном или вентиляторами.

Совет! Если нужно заделать щели, убрать перепады высоты, применяется шпаклевка стартового типа. Затем состав лучше прогрунтовать, чтобы он плотнее схватился с основанием.

Прокалывать полотно, чтобы слить воду, нельзя. Прокол может разойтись под напором воды и прореху уже не заделать – придется менять всю ткань или пленку.

Если вода собралась в центре, то алгоритм работы такой:

  • найти декоративную вставку с соединительным швом;
  • вытащить вставку, потянув за один конец;
  • как правило, вставка располагается в углу, достаточно будет оттянуть край на 50 см.

Теперь остается слить воду, просушить пространство и снова заправить полотно за багет, поместить вставку на место. Таким образом можно слить воду с самого центра, перегоняя ее руками. Просушивая покрытие, не стоит растягивать пленку или ткань, подставляя под струю теплого воздуха. Материал должен сушится в естественных условиях, иначе он растянется.

Исправить последствия форс-мажора тут еще проще, но важно сделать ремонт ГКЛ потолка после протечки как можно быстрее. Скорость требуется потому, что вода портит листы основательно, а при разрушении внутренней структуры ГКЛ, подновить покрытие не получится, придется менять.

Алгоритм действий, если течет потолок:

  1. Как можно быстрее расширить зону протечки. Это можно сделать отверткой, ножом. Слить воду в емкость.
  2. Чтобы оценить серьезность дефекта, нужно вырезать место, где скапливалась вода.
  3. Просвечивая фонариком или лампой на длинном проводе межпотолочное пространство, определить размеры порчи листа – внутри картонная часть вздуется.
  4. Простучать костяшками пальцев эти места снизу. Если стук звонкий, гипсовая прослойка не пострадала, если глухой и остаются вмятины – листы менять.

Совет! При вырезании зоны протечки, определить место пролегания каркаса. Иногда оно оказывается рядом и в этом случае лучше снять лист целиком и поменять на новый.

Далее все работы уже знакомы: шпаклевание, заделка швов, грунтовка, ошкуривание и покраска.

А что делать, если затопило подвесной потолок? При каркасе из металла или древесины вода конструкции не страшна. Снять пару панелей, просушить основание и установить панели на место. Если элементы испорчены водой, новые стоят недорого, поменять их не составит труда.

Чтобы определить того, кто оплатит ремонт, нужно сначала найти виновника. Если прорвало трубу, то тут виноваты либо вы, либо коммунальщики. Хозяин квартиры виновен в случае прохудившихся труб, которые давно пора было менять. Но если прорвало стояк, платить будут коммунальные службы.

Чтобы получить возмещение, необходимо либо договариваться с соседями на месте либо обращаться в суд. Для обращения потребуется акт комиссии или независимого эксперта, где будет указан объем дефектов, а также приблизительная цена ремонта потолка после затопления. Кстати, в смету закладывается не только сам потолок, но и стоимость общего ущерба, нанесенного мебели, покрытиям, прочему имуществу.

Всегда лучше договариваться с соседями «полюбовно», так потратится меньше времени и нервов. Неплохой вариант обратиться к страховщикам, но только хозяевам застрахованных квартир. Для всех других выход один: независимая экспертиза, подача иска в суд и решение. Все судебные расходы могут быть также насчитаны к выплате виновной стороной.

Изображение - Ремонт после залива своими руками 12342352113
Автор статьи: Антон Кислицын

Я Антон, имею большой стаж домашнего мастера и фрезеровщика. По специальности электрик. Являюсь профессионалом с многолетним стажем в области ремонта. Немного увлекаюсь сваркой. Данный блог был создан с целью структурирования информации по различным вопросам возникающим в процессе ремонта. Перед применением описанного, обязательно проконсультируйтесь с мастером. Сайт не несет ответственности за прямой или косвенный ущерб.

Обо мнеОбратная связь
Оцените статью:
Оценка 4.8 проголосовавших: 6

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here