Ремонт фундамента с помощью винтовых свай своими руками

Самое подробное описание: ремонт фундамента с помощью винтовых свай своими руками от профессионального мастера для своих читателей с фотографиями и видео из всех уголков сети на одном ресурсе.

Винтовые сваи в индивидуальном строительстве чаще всего используют при возведении фундамента для легких домов из дерева, ячеистых бетонов и каркасно-щитовых строений, а также при ремонте фундаментов. Задействовать винтовые сваи можно в ремонте не только свайно-винтового или столбчатого основания – с их помощью можно отремонтировать фундамент плитный и ленточный, блочный и бутобетонный, если на нем стоит легкая постройка. К тому же, ремонт фундамента винтовыми сваями – процесс относительно дешевый по сравнению с другими методами и решениями. Согласно документу СП 24.13330.2011 силу пучения можно не принимать во внимание при маленькой площади опоры на грунт, поэтому с этой точки зрения использование винтовых свай – метод универсальный и распространенный, с его помощью можно восстановить требуемые параметры несущей способности оснований любого типа.

Особенности ремонта основания при помощи винтовых свай
Используя винтовые сваи не в качестве инструмента для ремонта кирпичного или деревянного дома, а как основной элемент конструкции, можно полностью заменить фундамент любого типа на свайно-винтовое основание. Но все эти операции направлены на замену или ремонт фундамента дачного деревянного дома, садовой временной постройки, газо- или пенобетонного здания. То есть, несущая способность стальных свай не рассчитана на большие нагрузки.

Видео (кликните для воспроизведения).

Отремонтировать таким способом можно фундамент, разрушенный вследствие появления трещин и деформаций. Причины разрушения могут быть следующие: при расчетах основания не учитывались свойства грунта и их возможные сезонные изменения, увеличение общей нагрузки от дома на фундамент вследствие пристройки веранды или террасы, нарушение строительного процесса при возведении основания, и т.д. Усилить или отремонтировать фундамент c использованием металлических винтовых свай можно и так, чтобы не пришлось увеличивать нагрузочную способность подошвы основания, то есть, без усложнения технологического процесса.
В качестве примера использования свай можно привести усадку строения на слабом грунте, которая произошла из-за ошибки в расчетах сопротивления грунта. Заливка бетоном, армирование и дренаж, электротехнические и химические технологии ремонта используются часто, но они весьма дорогостоящие, и на помощь придет замена фундамента на винтовые сваи или ремонт основания с их использованием.

Изображение - Ремонт фундамента с помощью винтовых свай своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Frfund.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F08%2F2-8

Использование свай для подъема и укрепления мощного основания

Изображение - Ремонт фундамента с помощью винтовых свай своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Frfund.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F08%2F3-7

Замена столбчатого фундамента на свайно-винтовой

Поднимая здание, нужно исходить из особенностей стройматериалов дома:
1. Для деревянного дома, собранного из деталей большой длины, необходимо обеспечить сохранение геометрии конструкции. Для этого дом обвязывают тонкими досками сечением 5 х 15 см, доски располагаются вертикально. Домкратом приподнимается одна сторона строения и проводится ремонт или замена конструкции на этом участке. Такая операция повторяется до завершения полного цикла ремонта;
2. Для дома из кирпича или строительных блоков эта технология не подходит, поэтому приподнимать следует небольшие участки, но только после заведения в стену с обеих сторон стальных балок – швеллеров или двутавров. Балки вставляются в штробы и соединяются анкерами или болтами.
Металлические конструкции из швеллеров собираются на каждом ремонтируемом участке фундамента. Такая технология ремонта называется разгрузкой фундамента, а метод, который применяется с использованием гидравлических домкратов для подъема стен, называется вывешиванием.

Изображение - Ремонт фундамента с помощью винтовых свай своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Frfund.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F08%2F4-7

Варианты усиления оснований фундаментов

Ремонт деревянного дома при помощи винтовых свай можно разделить на два отдельных процесса: усиление старого фундамента под домом, и восстановление его нагрузочной способности.
При разрушении мелкозаглубленного ленточного основания или столбчатого фундамента винтовые сваи необходимо заводить под дом под углом, и вкручивать их по всему периметру основы. Так можно добиться переноса веса здания на стальной ростверк, который будет обустроен на вкрученных сваях.
Метод усиления основания экономичнее, так как монтаж винтовых свай проходит на локальных участках с разрушением стройматериалов, при этом сваи вкручиваются снаружи. Оголовки свай скрепляются друг с другом металлическими швеллерами или двутаврами.

Изображение - Ремонт фундамента с помощью винтовых свай своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Frfund.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F08%2F5-6

Подъем кирпичного дома домкратами

Если разрушения подземной части основания небольшие, или их нет, а видны только деформации или перекосы, то менять старый фундамент на новую свайную конструкцию нет смысла – нужно провести усиление основания с использованием следующей технологии:
1. Методом пробного вкручивания можно узнать глубину нахождения несущего слоя грунта;
2. Метод разгрузки используется только для кирпичных домов. Разгрузка проводится с обустройством перемычек из двутавров или швеллеров;
3. Подъем домкратами всего здания: гидростойки или домкраты подводят под основание или стальные перемычки, которые собирают заранее;
4. Наклонное вкручивание свай СВС с предварительной обвязкой металлическим поясом, или вертикальное вкручивание внутри и снаружи дома с соединением свай швеллеров для обустройства ростверка. При вкручивании свай в доме потребуется снимать пол.

Изображение - Ремонт фундамента с помощью винтовых свай своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Frfund.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F08%2F6-7

Вкручивание свай внутри здания и снаружи

Усиление фундамента наружным вкручиванием свайных опор требует проведения дополнительных работ по декорированию металлических конструкций фальшпанелями из сайдинга, вагонки или искусственного камня. Также можно обшить цоколь любыми листовыми материалами и наклеить сверху плитку, обшить гибкой битумной черепицей или асбоцементными плитами.
Важно: При наклоне основания и без видимых разрушений стен оголовки к сваям рекомендуется приваривать вертикально, чтобы ленту ростверка можно было крепить анкерами по бокам.
Технология вкручивания винтовых свай такова, что вертикально под МЗЛФ или бетонный столб сваю подвести практически невозможно. При этом нужно помнить, что нагрузочная способность лопастей зависит от контактной площади со слоем грунта, на который будет опираться свая. Поэтому наклонять или выкручивать сваю категорически запрещено – при любом нарушении пространственного положения опоры она станет слабым местом в общей конструкции, и ее придется менять.

Изображение - Ремонт фундамента с помощью винтовых свай своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Frfund.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F08%2F8-5

Вывешивание на временных конструкциях

После монтажа ростверка дом устанавливается на ростверк, который должен быть расположен так, чтобы коробка находилась выше, чем раньше. Это необходимо для того, чтобы можно было демонтировать старый фундамент. Образовавшееся при этом подпольное пространство нужно закрыть декоративными фальшпанелями, чтобы минимизировать тепловые потери от пола. Декоративную забирку продолжают укладкой отмостки, а в самой забирке обустраивают вентиляцию – делают отверстия в материале фальшпанелей. Общая площадь вентиляционных отверстий должна быть не меньше 1/400 от площади забирки.
Бывают случаи, когда пробное вкручивание не дает результата, то есть, плотного пласта грунта под домом не обнаруживается. Тогда новый фундамент со свайно-винтовым ростверком строится в подходящем месте участка после его исследования, а деревянный дом можно перекатить к фундаменту на бревнах. Если это произошло с кирпичным домом, то восстановить основание можно только обустройством плавающего плитного фундамента.

Читайте так же:  Nokia 5228 ремонт своими руками
Видео (кликните для воспроизведения).

Изображение - Ремонт фундамента с помощью винтовых свай своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Frfund.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F08%2F9-1

Обвязка деревянного здания металлическим ростверком для переноса нагрузки

Но почти всегда восстановление фундамента с применением винтовых свай является на 90% самым оптимальным вариантом для увеличения времени эксплуатации любого дома. Варианты восстановления могут быть разными, и не всегда – самыми дешевыми.

Изображение - Ремонт фундамента с помощью винтовых свай своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fochag.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2Frv00_400x241


С течением времени даже самый хороший фундамент постепенно начинает разрушаться, что приводит к ухудшению его эксплуатационных свойств.

Основание уходит глубже в грунт, наблюдается его неравномерное проседание, а в некоторых случаях заметны перекос пола и появление трещин в стенах строения.

В этом случае требуется капитальный ремонт дома, но обойтись без сноса здания вполне возможно, если укрепить старый фундамент винтовыми сваями или полностью заменить его на свайно-винтовой.

Изображение - Ремонт фундамента с помощью винтовых свай своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fochag.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2Frv1-600x448-600x448


Самый надежный и дорогостоящий фундамент, построенный на века, все равно имеет максимальный срок эксплуатации, по истечению которого могут возникнуть определенные проблемы. К наиболее распространенным причинам разрушения основания дома относятся:
  • естественное старение, связанное с воздействием разнообразных природно-климатических факторов;
  • использование при возведении основания не очень качественных материалов;
  • низкая квалификация рабочих, производивших укладку фундамента. Предпочтительнее обратиться к надежным мастерам с хорошей репутацией, даже если они берут за свои услуги дороже. Например, ошибка, допущенная при расчете глубины закладки основания, вызывает его неравномерное проседание. Строители не всегда правильно учитывают особенности почвы или некачественно выполняют армирование, гидроизоляцию либо бетонирование фундамента;
  • подъем уровня грунтовых вод или изменение направления их протекания, что приводит к постепенному подтапливанию фундамента и постоянному воздействию на него чрезмерной влажности;
  • значительное увеличение нагрузки на основание или неравномерная нагрузка (часто возникает во время пристройки к дому дополнительных помещений). Без разделения фундамента в 95 % случаев это приводит к его деформации.

Важно! Никогда не экономьте на стройматериалах, применяющихся при строительстве фундамента: это позволит избежать ненужных затрат времени, сил и средств в будущем.

Изображение - Ремонт фундамента с помощью винтовых свай своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fochag.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2Frv02_400x264


Винтовые сваи подходят для полной или частичной реставрации следующих разновидностей фундаментов:

Замена ленточного фундамента на винтовые сваи является самой популярной, согласно статистике.

Справка! Укрепление или замена фундамента на винтовые сваи возможны практически для всех популярных типов оснований под дом.

Изображение - Ремонт фундамента с помощью винтовых свай своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fochag.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2Frv03_400x238


Иногда при ремонте основания можно обойтись без полного демонтажа старого фундамента.

Старое основание просто частично оставляют под строением.

Винтовые сваи устанавливают исключительно по периметру дома: их монтаж под несущими стенами строения технически невозможен, поэтому важно оценить состояние и несущую способность внутренней части фундамента.

Если ее состояние удовлетворительное, металлическую конструкцию укладывают на старое основание под внутренними несущими стенами либо же выполняют реставрацию материала в части фундамента, подвергшейся разрушению.

Реконструкцию производят следующим образом:

  1. Специалисты оценивают состояние старого фундамента и выполняют расчет предполагаемой нагрузки, необходимый для качественного обустройства свайного поля. Необходимо определить оптимальное количество винтовых свай и выбрать изделия подходящего диаметра.
  2. Сваи устанавливают с двух сторон строения строго параллельно друг другу. Расстояние между их оголовками должно составлять около 2 м, а от дома до свайного поля должно быть не менее 25-30 см. Сваи следует устанавливать на глубину ниже уровня промерзания почвы. Обычно этот показатель составляет не менее 1,5 м.
  3. Сваи обрезают таким образом, чтобы их концы находились на одном уровне, заливают свежеприготовленным цементным раствором и приваривают оголовки.
  4. На следующем этапе делают обвязку свайного поля, чаще всего швеллером или двутавром.
  5. Используя домкраты, дом приподнимают на высоту 30-40 см над старым основанием.
  6. Под фундамент подставляют опорные балки, выполненные из швеллера или двутавра, и монтируют их на обвязку.
  7. Получившийся металлический каркас покрывают гидроизоляционным слоем.
  8. В конце домкраты убирают, а строение аккуратно опускают на фундамент.

Для справки! При использовании механического монтажа сваи допускается забуривание свай в почву ближе к строению: в среднем на расстоянии приблизительно 15-20 см.

Ознакомьтесь визуально с реконструкцией фундамента дома на видео ниже:

Изображение - Ремонт фундамента с помощью винтовых свай своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fochag.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2Frv04_400x300


Этот процесс во многом схож с ремонтом фундамента винтовыми сваями, но имеет свои особенности.

Реконструкция фундамента винтовыми сваями выполняется по следующему алгоритму:

  1. Под дом аккуратно подкладывают балки из двутавра, которые необходимо обрезать строго в соответствии с геометрическими размерами строения, оставив запас в 50-70 мм для последующего прикрепления к свайным изделиям.
  2. Дом поднимают, используя мощные домкраты.
  3. Сваи устанавливают попарно с каждой из сторон здания (в среднем используется 8-10 винтовых свай, которые углубляют в почву на расстоянии 30-40 см от стен дома).
  4. Сваи монтируют таким образом, чтобы на них опирались двутавровые балки, которые проходят под домом параллельно друг другу под внешними стенами строения и под основными несущими стенами, расположенными в центральной части дома.
  5. Балки крепят к оголовкам свай и опускают здание на новую конструкцию основания.
  6. Демонтируют старый фундамент.

Важно! Замена старого фундамента на винтовые сваи производится поочередно с каждой из сторон строения. Для этого под стенами устанавливают каменные подпорки или специальные деревянные «подушки» для разгрузки основания и сохранения целостности конструкции и специальные контрольные маяки уровня, позволяющие предотвратить деформацию нового основания.

Для удаления старого фундамента используются домкраты, ломы, кувалды и чурки. Однако перед заменой основания необходимо предотвратить разрушение стен, стянув их изнутри и снаружи (в случае деревянного здания) досками. Особенно тщательно эту операцию выполняют в местах, где имеются проемы для окон и дверей. Участки старого фундамента удаляют поочередно.

Читайте так же:  Ремонт расширительного бака водоснабжения своими руками

Если основание было сделано на цементном растворе, то просто ударами лома не обойтись: придется забивать кувалдой в горизонтальные и вертикальные стыки клинья.

После замены старого основания не забудьте выполнить отделку цоколя для защиты и внешнего вида.

Изображение - Ремонт фундамента с помощью винтовых свай своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fochag.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2Frv4-600x450-600x450


Если основание дома еще не начало разрушаться, но риск этого в будущем достаточно высок, следует укрепить его с помощью винтовых свай.

Усиление фундамента винтовыми сваями делается в следующих случаях:

  • надстройка дополнительных этажей;
  • замена материала кровли на более тяжелый;
  • перенос или установка внутренних перегородок из материалов со значительным удельным весом (блок, кирпич);
  • замена материала несущих стен на более тяжелый, их отделка или нанесение теплоизолирующего слоя.

Все это повышает нагрузку на фундамент по сравнению с расчетной и требует принятия соответствующих мер.

Усиление основания в случае железобетонных и любых других фундаментов производят следующим образом:

Укрепление фундамента винтовыми сваями по периметру строения выполняется, соблюдая ту же последовательность работ.

Важно! Следует помнить, что копать траншею для усиления основания необходимо не более чем на половину протяженности одной стены за один раз.

Изображение - Ремонт фундамента с помощью винтовых свай своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fochag.online%2Fwp-content%2Fuploads%2F2017%2F02%2Frv05_400x300


Винтовые сваи, как и любой другой тип фундамента, имеют свои преимущества и недостатки, о которых стоит узнать побольше перед началом работ.

К плюсам относятся:

  • низкая стоимость;
  • простота и удобство установки даже для неопытных строителей;
  • высокая скорость монтажа;
  • возможность обустройства на неустойчивых рыхлых грунтах и на участках со значительным перепадом высот рельефа;
  • отсутствие дополнительных хлопот с вывозом строительного мусора после установки свай;
  • монтаж в любое время года, даже в зимние холода;
  • теплый пол и отсутствие высокой влажности в строении;
  • возможность наращивания основания;
  • доступность ремонта.

Однако у винтовых свай есть и минусы, среди которых:

  • трудности с обустройством подвального помещения;
  • невозможность установки свай в скалистый или любой другой очень твердый грунт;
  • непригодность свайно-винтового фундамента для тяжелых домов из кирпича, шлакоблока и т. д.

Более подробно обо всех плюсах и минусах свайно-винтового фундамента.
Если решено сделать полностью новое свайно-винтовое основание, у нас на сайте есть пошаговая инструкция.

Наглядно процесс замены фундамента на винтовые сваи показан на видео ниже:

В целом ремонт или замена фундамента с помощью винтовых свай – достаточно несложный процесс, который обойдется не слишком дорого и займет минимум времени. После такого укрепления основание дома прослужит еще не один год.

Даже самый добротный дом может разрушиться, если при возведении фундамента были допущены нарушения технологии. Спасти строение в этом случае может только своевременно проведенные мероприятия по его усилению.

Существует несколько способов укрепления основы здания.

Наиболее распространенным из них в частном хозяйстве является ремонт фундамента винтовыми сваями.

Изображение - Ремонт фундамента с помощью винтовых свай своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fks5.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F03%2FKakie-fundamentyi-podlezhat-remontu-pri-pomoshhi-vintovyih-svay

Винтовые сваи (как сделать винтовые сваи своими руками) могут выдержать большие – до 25 тонн – нагрузки, благодаря конструктивным особенностям лопастей. В основном, их используют при строительстве зданий на грунтах низкой или неравномерной плотности. Но они превосходно справляются и с задачей усиления фундаментов.

Применяется данный метод в случае, если:

  1. Требуется усилить фундамент многоэтажной постройки: из-за больших нагрузок вскрыть или заменить часть железобетонной основы не представляется возможным. Добраться до подошвы фундамента и подпереть его, не очищая от грунта можно только с помощью винтовых свай.
  2. Планируется вертикальная застройка старого здания. Построенные в послевоенное время дома прочными фундаментами похвастаться не могут: нехватка стройматериалов отразилась на их прочностных характеристиках негативным образом. Если попробовать фундамент вскрыть, можно спровоцировать его обрушение или полную деформацию.
  3. Под воздействием грунтовых вод основание фундамента приобретают неравномерную плотность. Это приводит к надломам, крошению, деформации монолита. Укрепить его можно уплотнением грунта под подошвой фундамента цементным раствором или установкой винтовых свай. Причем последний способ является наиболее дешевым в этом случае.

Винтовые сваи опираются не на верхние слои грунта, а на те, которые не подвергаются водной эрозии. Следовательно, есть основание считать метод усиления фундамента винтовыми сваями самым долговечным.

Технология ремонта фундамента с помощью винтовых свай (винтовой фундамент своими руками) заключается в выполнении ряда операций.

Изображение - Ремонт фундамента с помощью винтовых свай своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fks5.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F03%2FTehnologiya-remonta-fundamenta-vintovyimi-svayami

Изображение - Ремонт фундамента с помощью винтовых свай своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fks5.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F03%2FE%2560tap-pervyiy-otsenka-geologicheskoy-obstanovki-i-raschet-nesushhey-sposobnosti

На данном этапе определяется плотность грунта по периметру строения и рассчитывается необходимое количество свай. Затем принимается решение по конструкции свай — типу оголовков и лопастей. Намечаются точки их размещения и степень заглубления.

Оценивается скорость разрушения фундамента. При необходимости выполнения дополнительной заливки рассчитываются параметры армирующей сетки и определяется состав бетона.

На данном этапе к работе привлекаются специализированные предприятия и лаборатории. Их экспертное заключение может стоить от 4,5 до 20 тысяч рублей в зависимости от конкретных условий – например, удаленности объекта.

Изображение - Ремонт фундамента с помощью винтовых свай своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fks5.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F03%2FE%2560tap-vtoroy-usilenie-uglovyih-moduley

Процесс укрепления фундамента начинают с его участков, находящихся под воздействием основной части нагрузок. К ним относятся угловые опоры: в силу геометрии строения, именно они находятся в зоне наибольшего риска.

Иногда бывает достаточно укрепления углов, чтобы остановить дальнейшее разрушение всей конструкции фундамента.

Сваи закручиваются таким образом, чтобы их плоские оголовки находились на одном уровне с подошвой фундамента.

Иногда на каждом углу устанавливают по паре свай – по разные его стороны.

Изображение - Ремонт фундамента с помощью винтовых свай своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fks5.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F03%2FE%2560tap-tretiy-usilenie-lentyi-fundamenta

Третий этап проводится в случае необходимости усиления всей опорной конструкции здания. Этот процесс – наиболее сложный и трудоемкий. Он заключается в постепенном – не более половины длины стены за один раз – вскрытии ленты и ввинчивании винтовых свай.

Если обнаруживается полное разрушение отдельных фрагментов ленты, их удаляют. Одновременно корректируется схема размещения свай. При необходимости производится частичное бетонирование.

Работа по усилению основы здания относится к разряду наиболее сложных, поэтому лучше для ее выполнения пригласить строителей – профессионалов.

Они знают, как правильно сделать ремонт фундамента на винтовой свае.

Статью произведение ремонта фундамента старого деревянного дома своими руками читайте тут.
Статью о ремонте фундамента кирпичного частного дома своими руками Вы можете прочитать здесь.
Статья о ремонте фундамента дачного дома своими руками.
В этой статье можно узнать о том как поднять деревянный дом для ремонта фундамента.

Читайте так же:  Замок ремня безопасности ваз 2110 ремонт своими руками

Видео о ремонте фундамента с помощью винтовых свай.

Изображение - Ремонт фундамента с помощью винтовых свай своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fstroykarecept.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Fremont-fundamenta-vintovymi-svaiami-600x300

Гарантией безопасности любого строения является надежная и прочная основа. Во время эксплуатации даже профессионально заложенный фундамент подвергается воздействию различных негативных факторов. В результате происходит разрушение основания, что непременно ведет к разрушению всего строения. Решить эту проблему в экстренном режиме поможет ремонт фундамента винтовыми сваями.

Однако, этот способ подходит не для всех типов строений. Ремонт фундамента винтовыми сваями рекомендуется проводить:

  • Для малоэтажных конструкций,
  • Для строений из бревен и бруса,
  • Для каркасных домов.

Наиболее часто используются винтовые сваи для ремонта фундамента дачных домов.

Основное назначение свай – усиление несущей способности старого основания путем переноса большей части нагрузки на свайную конструкцию.

Винтовая свая – это труба с конусообразным наконечником, к которому приварена стальная лопасть. Для защиты от коррозии изделия необходимо покрывать антикоррозийной эмалью. К тому же это предотвратит истирание сваи в процессе ввинчивания в грунт. Самым лучшим вариантом считаются сваи с литым наконечником, который покрыт оцинковкой изнутри и снаружи. Кроме того, стоит обратить внимание на количество сварных швов на изделии, их должно быть минимальное количество. Важным критерием при выборе винтовых свай является толщина стенок сваи и лопастей, она не может быть менее 4 мм.

Процесс восстановления фундамента винтовыми сваями имеет множество преимуществ:

  1. Несложная установка свай без использования специальной техники.
  2. Быстрое выполнение монтажных работ.
  3. Возможность установки на любом грунте.

Выбирая винтовые сваи для ремонта старого фундамента, стоит обратить внимание на отрицательные стороны процесса:

  • Необходимы тщательные и основательные расчеты. Малейшая ошибка может привести к деформации строения.
  • Использование только качественных материалов и дополнительных элементов. Нарушение этого правила также ведет к разрушению постройки.

к оглавлению ↑

Ремонт старого фундамента с применением винтовых свай проводится в несколько этапов:

  1. Проводится анализ грунта. На этом этапе выясняется плотность грунта, его состав, склонность к пучению.
  2. Выполняется расчет фундамента. При этом во внимание берутся общий вес дома, особенности грунта. Определяется общее количество свай, место их установки и глубина ввинчивания.
  3. Ведется подготовка необходимых инструментов и материалов. В первую очередь понадобятся:
    • аппарат для сварки,
    • лопата,
    • молоток,
    • строительный уровень,
    • рулетка,
    • домкрат.

Из материалов потребуются:

  • винтовые сваи,
  • двутавровые балки,
  • швеллера,
  • брус.
  1. Проводится непосредственная реконструкция фундамента:
    • Под углы дома, межкомнатные перегородки и длинные пролеты устанавливают мощные домкраты. При необходимости выставляют дополнительные деревянные столбики.

      Изображение - Ремонт фундамента с помощью винтовых свай своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fstroykarecept.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Fpodem-doma-na-domkratakh-600x300

      Изображение - Ремонт фундамента с помощью винтовых свай своими руками proxy?url=http%3A%2F%2Fstroykarecept.ru%2Fwp-content%2Fuploads%2F2016%2F11%2Fobrezka-svay-i-obviazka-fundamenta-600x300

      Обрезка свай и обвязка фундамента

      Замена старого столбчатого или ленточного фундамента на винтовые сваи считается более экономичной в сравнении с другими методами реконструкции основания. Ремонт старого фундамента может обойтись очень дорого, а монтаж свайно-винтовой конструкции имеет приемлемую цену. Стоимость винтовых свай зависит от их качества, наличия литого наконечника и оголовка. Несложность установки и долговечность конструкции – факторы, которые привлекают многих клиентов.

      Ремонт фундамента винтовыми сваями – это самый лучший вариант, наиболее дешевый и практичный.

      Ремонт и реставрация могут понадобиться любому виду фундамента: хоть ленточному, хоть столбчатому или свайному. Ленточный может растрескаться, столбчатый перекоситься вбок, а блочный развалиться на отдельные блоки. Ремонт фундамента винтовыми сваями является единственной возможностью исправить одну из этих проблем в экстренном режиме и спасти дом от разрушения. Кроме быстроты и лёгкости монтажа, винтовые сваи отличаются также своей прочностью и долговечностью, что позволит эксплуатировать отремонтированную постройку еще долгие годы.

      Винтовая свая имеет вид металлической трубки с конусовидным наконечником, к которому приварена лопасть для ввинчивания в грунт. Свая должна быть защищена от коррозии, для чего она обрабатывается эмалью. Лучшее антикоррозийное покрытие – оцинковка. Помимо противостояния коррозии, такие винты не стираются при ввинчивании в грунт.

      Наилучший выбор – винтовая свая с литым наконечником, покрытым горячей оцинковкой снаружи и изнутри. Естественно, такой вид гораздо дороже, тем не менее эта покупка вполне оправдана, учитывая долговечность постройки на протяжении десятков лет.

      Реконструкция фундамента винтовыми сваями легко выполняется самостоятельным путем без использования специальной строительной техники. Общая стоимость свайно-винтового фундамента примерно соответствует стоимости одной только установки ленточного типа основания.

      Винтовые сваи можно установить на любом типе почвы, чего нельзя сказать ни о каком другом виде фундамента. Вся закладка основания занимает от силы неделю, а профессиональный застройщик, справится с этой задачей за считанные дни.

      Изображение - Ремонт фундамента с помощью винтовых свай своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fpostroifundament.ru%2Fimages%2Fremontfundamentavintovimisvayamiinstrukt_60224EAB

      Конструкционные особенности элементов

      Технология также имеет и свои минусы, среди которых:

      • необходимость тщательных и основательных расчётов: если допустить в них ошибку, велика вероятность деформации постройки вследствие неравномерного прохождения осадки;
      • если использовать некачественный материал винтов и креплений, результат будет таким же.

      Таким образом, обоих недостатков можно с лёгкостью миновать, если внимательно отнестись к проектированию и строительству.

      Первое, что понадобится при процедуре восстановления фундамента дома с помощью винтовых свай, — это сами винты. Какие именно винты стоит выбирать, мы уже знаем, так что остаётся лишь рассчитать их необходимое количество. Сваи устанавливаются через каждые 2 метра, т.е. если размеры постройки составляют 6х6 м, то винтов, соответственно, нужно 12. Чтобы быть точно уверенными, можно воспользоваться услугами специалистов по продажам строительных товаров, и они рассчитают вам нужное количество.

      Изображение - Ремонт фундамента с помощью винтовых свай своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fpostroifundament.ru%2Fimages%2Fremontfundamentavintovimisvayamiinstrukt_DACB0D83

      Варианты фундаментов
      • двутавровые балки;
      • швеллеры;
      • кельма;
      • молоток;
      • лопата;
      • домкрат;
      • рулетка, строительный уровень и линейка;
      • сварочный аппарат.

      Изображение - Ремонт фундамента с помощью винтовых свай своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fpostroifundament.ru%2Fimages%2Fremontfundamentavintovimisvayamiinstrukt_AA895793

      Ремонт основания
      1. Первый этап – укладка под основание двутавровых балок (на которые впоследствии крепятся сваи), обрезанных под размер основания, с учетом небольшого запаса. Балки должны проходить параллельно, совпадая с основными несущими конструкционными элементами по краям и центру постройки.
      2. Следующий этап – подъём старого строения при помощи домкрата и закрутка винтовых свай.
      3. После этого начинается процесс непосредственного вкручивания винтов в грунт таким образом, чтобы они были надёжными опорами балкам.
      4. Последний этап – посадка дома на обновленное основание, демонтаж остатков старого фундамента и обвязка свайно-винтового фундамента.

      Заключительный шаг обеспечивает прочность и крепость всей постройки. Выделяются два варианта фундаментов для обвязки: без оголовка и с оголовком.

      Если фундамент обвязывается металлическим профилем, необходима сварка по торцам труб, а если он обвязывается брусом, достаточно болтов, шурупов и специальных крепежных шпилек.

      Утепление фундамента на сваях легко производится своими руками. Для этого застройщику необходимы лишь хорошие материалы.

      Изображение - Ремонт фундамента с помощью винтовых свай своими руками proxy?url=https%3A%2F%2Fpostroifundament.ru%2Fimages%2Fremontfundamentavintovimisvayamiinstrukt_26BE29F6

      Утепление основания

      Можно выделить несколько этапов проведения работ по теплоизоляции основания:

      • Гидроизоляция ростверка (конструкция, соединяющая все сваи воедино). Первым делом нужно уложить на месте стыковки ростверка и стен рубероидное покрытие. Все металлические элементы в обязательном порядке обрабатываются влагоотталкивающим раствором, а все деревянные элементы – противогрибковым препаратом.
      • Монтаж деревянной, кирпичной или же металлической забирки (перегородка, заполняющая пространство между сваями). В будущем забирка будет защищать фундамент от неблагоприятного атмосферного воздействия, действуя аналогично цоколю.
      • Укладка утеплителя (пенопласт, пеноплекс, пенополистирол, пеностекло и др.). Утепляющий материал крепится на специальный клей.
      • Отделка цоколя и присыпка всей конструкции изнутри керамзитом, щебнем, гравием или просто оставшимся грунтом.

      Ремонт фундамента при помощи винтов считается одним из наиболее экономичных, но чрезвычайно эффективных методов экстренной замены старого или деформированного базиса. Ремонт можно производить как своими руками (лучше всего это делать, если дом деревянный), так и при помощи специалистов (иногда без их услуг, специальной техники и инструментария никак не обойтись).

      Трещина в фундаменте — страшный сон любого сознательного хозяина. К счастью, есть проверенный и надёжный способ устранения дефектов и укрепления оснований домов. Мы расскажем о возможностях винтовых свай и методах укрепления фундамента с их помощью.

      Технология укрепления бетонных оснований при помощи свай не нова, но благодаря развитию технической базы в строительной отрасли стала доступной и для применения в частных хозяйствах. Данный метод усиления фундамента — не из дешёвых, но обеспечивает наилучшие результаты в кратчайшие сроки.

      Применение свай обеспечивает максимальную прочность и устойчивость опорной конструкции здания к изменениям плотности грунта: зимнему пучению, подмыванию грунтовыми водами и естественной усадке. Весь комплекс работ реально выполнить за один сезон, а результат превзойдет все, даже самые смелые ожидания. Свайная технология придаёт фундаменту характеристики, которых невозможно достичь даже при полной его замене. Отменная механическая прочность и стабильность конструкции позволяют сооружать второй и третий этаж надстройки даже на тех строениях, которые до усиления считались аварийными.

      Целевое применение ВС — устройство несущей опоры на участках грунта с низкой или неравномерной плотностью. Благодаря оригинальной конструкции лопасти винтовая свая имеет большую площадь опоры на грунт, чем железобетонная, а потому способна выдерживать значительное давление — до 25 тонн. Однако применение винтовых свай не ограничивается сложными геологическими условиями: они прекрасно справляются с большинством распространённых задач, которые могут быть поставлены опорным конструкциям.

      Винтовые сваи, пожалуй, единственный относительно безопасный метод укрепления фундаментов многоэтажных зданий. Из-за большой нагрузки бетонное основание трудно поддаётся вскрытию, а о полной или частичной его замене и вовсе не может идти речи. Используя ВС, можно с максимальной осторожностью добраться до нижней плоскости фундамента и подпереть его, не очищая от грунта.

      Похожая ситуация имеет место при усилении фундаментов старых зданий. При строительстве домов в послевоенный период наблюдалась острая нехватка строительных материалов, а потому качество фундаментных оснований оставляет желать лучшего. При попытке вскрыть такой фундамент очень часто случаются обрушения и полная деформация несущего массива, подразумевающие полную его замену. Винтовые сваи способны осуществить подпорку фундамента без значительного вмешательства в его хрупкую структуру за счёт оголовков специальной конструкции.

      Из-за подмывания почвы грунтовыми водами появляются участки различной плотности, из-за чего фундамент подвержен следствиям неравномерного распределение нагрузки: надломам, деформации, крошению. Единственная альтернатива применению ВС в таком случае — полная замена грунта под фундаментом или его уплотнение редким цементным раствором. В данном случае ВС являются не только наименее дорогостоящим решением, но и самым долговечным: они не опираются на верхние слои почвы, а держат усилие на той глубине, где влияние водной эрозии минимально.

      При желании укрепить фундамент винтовыми сваями следует соблюдать чёткую поэтапность операций. Первым делом следует провести тщательное обследование, в ходе которого определяются:

      1. Плотность грунта по всему периметру здания. Для этого из почвы берутся многочисленные пробы и сравниваются между собой на предмет плотности и влажности. Забор проб осуществляется, как правило, точечным методом. При выемке грунта на последующих этапах берутся дополнительные пробы, по результатам анализа которых могут вноситься дополнительные коррективы.
      2. Необходимое количество свай, точки их размещения, степень заглубления, тип лопастей и оголовков, а также толщина несущей мачты.
      3. Текущее состояние фундамента, тип и скорость его разрушения. Также экспертиза устанавливает меры, принятие которых гарантированно восстановит прочность опорного сооружения.
      4. Потребность в дополнительной заливке, расчёт армирующей сетки и состава бетона.

      Инженерно-геологические изыскания и выдачу заключений о свойствах грунта проводят специализированные лаборатории и предприятия. Такие виды работ подлежат обязательному лицензированию и считаются узконаправленной областью технической экспертизы. Обследование почвы достаточно проводить по шести показателям, однако экспертное заключение по физико-механическим свойствам составляется по одиннадцати. В общих случаях, касающихся городского и сельского строительства, ориентироваться следует на нижний сегмент цен.

      Начать следует с укрепления тех участков фундамента, на которые приходится основная часть распределённой массы. Угловые части опоры здания испытывают наибольшую нагрузку, что исходит из геометрии строения. Зачастую достаточно только усиления углов фундамента, чтобы предотвратить дальнейшее его разрушение и снизить степень естественной деформации.

      Для того чтобы получить доступ к бетонному основанию, требуется вырыть котлован с учетом следующих особенностей:

      1. Размеры не менее 100х100 сантиметров и заглубление ниже уровня залегания фундамента.
      2. Четвёртая часть котлована должна приходиться непосредственно на угол бетонной конструкции.
      3. Подкоп под фундамент не должен быть слишком большим: достаточно обеспечить зазор в 10 сантиметров.
      4. Когда фундамент вскрыт, с него следует смыть грязь и дать просохнуть в течение суток.

      Погружение угловых свай можно, при необходимости, произвести ручным способом: размеры котлована и отсутствие ограничений со стороны стен дают возможность свободного движения воротка. Сваи необходимо погружать на глубину, определенную особенностями действующей конструкции с тем расчётом, чтобы плоский оголовок оказался на одном уровне с нижней гранью фундамента. Точка погружения сваи должна быть расположена как можно ближе к углу здания. Проектом может быть предусмотрено использование двух свай по разные стороны угла фундамента.

      В вырытом котловане должен быть залит бетонный блок, именуемый «быком». Для этого следует собрать каркас из стальной арматуры:

      1. Под фундамент заводятся пруты профильной арматуры диаметром от 12 мм и не достающие до границы подкопа на 5–10 см. Наилучшим вариантом будет подпереть арматуру к фундаменту при помощи камней или битого кирпича.
      2. Выходящие наружу концы арматуры должны закрывать не менее половины площади котлована. В общем случае, достаточно 6–7 прутьев, которые кладутся плашмя на оголовок сваи и привариваются к нему. После фиксации арматуры на оголовках фиксирующие камни следует убрать.
      3. К оголовку сваи вертикально привариваются несколько прутьев арматуры.
      4. В соответствии с заданными параметрами, из арматурных прутьев и армирующей сетки формируется каркас.

      Заливку бетона следует производить в два этапа. На первом бетонная смесь заливается на уровень не ниже середины существующего фундамента и подвергается вибрационной трамбовке. На втором этапе можно снизить расход бетонной смеси, сократив размеры котлована на 30–40% с помощью внешней опалубки.

      Примечание: если дополнительная заливка проектом не предусмотрена, в качестве оголовка используется угловой кронштейн и дополнительное армирование не проводится.

      Если технология требует усиления опорной конструкции по всему периметру, проводится третий этап работ. Усиление ленточного фундамента — наиболее трудоёмкий и сложный процесс. Кроме того, из-за небольших размеров траншеи следует обеспечить возможность использования средств малой механизации для ввинчивания свай.

      Выемка грунта производится вручную:

      1. Роется траншея шириной до 50 сантиметров по всему периметру здания.
      2. Вскрытие и последующее укрепление производится постепенно: нельзя вскрывать более половины протяженности одной стены, но для ускорения процесса можно проводить работы на разных сторонах дома.
      3. Глубина траншеи должна совпадать с нижним уровнем фундамента. Если проектом предполагается заливка дополнительного массива, дно траншеи следует опустить на 15–20 сантиметров ниже, не затрагивая слой почвы непосредственно под фундаментом.

      В процессе вскрытия фундамента очень часто можно обнаружить полностью отделившиеся бетонные фрагменты, которые обязательно следует удалить. Кроме того, слой бетона может подвергаться дефектоскопии и при её неудовлетворительных результатах стоит демонтировать повреждённые участки. При этом вносится ряд корректив в схему размещения точек ввода свай в землю.

      Сваи ввинчиваются при помощи переносного редуктора или бурильно-кранового механизма на самоходной установке. Вылет последнего звена стрелы должен быть достаточным, чтобы погрузить сваю в траншею на заданную глубину, иначе придется использовать специальные хвостовики. Точка ввода свай в землю располагается на чётко выверенном расстоянии. В качестве оголовка используют распорный кронштейн, пятка которого должна входить под укрепляемый фундамент не менее чем на ¾. Кронштейн должен быть обязательно усилен «косынками» с нижней стороны.

      При необходимости и возможности производят частичное бетонирование, процесс которого во многом схож с заливкой угловых фрагментов фундамента, но все же имеет отличия:

      • арматура вводится под фундамент без опоры на оголовок;
      • формируется продольный армирующий каркас, прутья привариваются к кронштейнам на концах свай. Продольная арматура должна иметь длину не менее 6 метров, а поперечная — на 10–15 сантиметров не доходить до стенок котлована;
      • каркас имеет прямоугольное сечение и формируется на проволочных рамках.

      Заливку бетонной смеси можно произвести в один этап, но при этом следует удостовериться в затекании бетона в область подкопа. Наилучшим вариантом будет применение вибрационной усадки.

      Легкие здания и сооружения оборудовать фундаментом на винтовых сваях проще всего. В процессе замены или усиления фундамента остаются нетронутыми только ростверки, на уровень которых следует ориентироваться при монтаже оголовков.

      Для осуществления замены фундамента здание следует приподнять. Для этого используется специальное гидравлическое оборудование и фиксирующие подпорки. Зачастую переоборудование фундамента производится в два этапа: сначала поднимается одна сторона строения и под ней монтируется новая опора. Затем здание поднимают с другой стороны, опираясь на новую конструкцию и заканчивают укрепление фундамента, после чего строение полностью опускается. Если дом имеет форму прямоугольника, его подъём лучше осуществить с более широкой стороны, во избежание появления точки излома.

      Сваи вводят в землю на наименьшем удалении от здания симметрично с двух противоположных сторон в соответствии с положением опорных тумб, используя любой из доступных методов погружения.

      На ввинченные сваи монтируются плоские оголовки, при этом четко сверяется их горизонтальный уровень с ростверками.

      Противоположные сваи соединяются при помощи тавровых или швеллерных балок методом дуговой сварки.

      Укрепляются ростверки: их следует покрыть металлической подложкой и скрепить по периметру стальным бандажом.

      Если требуется укрепление фундамента со всех четырёх сторон, подъём здания осуществляется в четыре этапа: сначала относительно поперечной, а затем — продольной оси. Соединение несущих балок допускается производить на удалении от ближайшего ростверка не более, чем на 50 см.

      Изображение - Ремонт фундамента с помощью винтовых свай своими руками 12342352113
      Автор статьи: Антон Кислицын

      Я Антон, имею большой стаж домашнего мастера и фрезеровщика. По специальности электрик. Являюсь профессионалом с многолетним стажем в области ремонта. Немного увлекаюсь сваркой. Данный блог был создан с целью структурирования информации по различным вопросам возникающим в процессе ремонта. Перед применением описанного, обязательно проконсультируйтесь с мастером. Сайт не несет ответственности за прямой или косвенный ущерб.

      Обо мнеОбратная связь
      Оцените статью:
Читайте так же:  Ремонт утюгов своими руками филипс
Оценка 4.8 проголосовавших: 6

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here