Черновая отделка с чего начать ремонт своими руками

Самое подробное описание: черновая отделка с чего начать ремонт своими руками от профессионального мастера для своих читателей с фотографиями и видео из всех уголков сети на одном ресурсе.

Покупка новой квартиры – радостное событие для любого человека. В особенности приятно получить в собственность квартиру в новостройке, в которой ранее никто не жил. Как правило, квартиры в новостройках не имеют никакого ремонта. Взору владельцев предстают стены без какой-либо отделки, электропровода и сантехнические трубы. Чтобы превратить комнаты с голыми стенами в уютные и комфортные для жизни помещения, нужно приложить определенные усилия, поэтапно выполнив ряд важных мероприятий.

Ремонт в новостройке своими руками

Так выглядит только что от строенная квартира

Голые стены — полный простор для деятельности

Не покупайте дорогостоящие строительные и отделочные материалы для первого ремонта в новостройке. Здание будет давать усадку в течение нескольких лет, под воздействием которой отделка может существенно деформироваться и даже полностью разрушиться. Ввиду этого специалисты рекомендуют отдавать предпочтение неприхотливым и пластичным материалам.

Новенькие многоэтажки еще несколько лет будут давать усадку

YouTube Video

Тщательно спланируйте ремонт. Необязательно составлять множество чертежей с подробным указанием разнообразных размеров и важных нюансов. Будет достаточно простых эскизов. Подумайте, будете ли вы выполнять перепланировку квартиры, какие материалы, по вашему мнению, лучше всего впишутся в интерьер помещений, где должны быть установлены осветительные приборы и розетки и т.д.

Помните: грамотная подготовка перед началом работы позволит сэкономить деньги, силы и время в дальнейшем.

Ремонт в новостройке лучше всего начинать с черновой подготовки поверхностей. Выровняйте потолок и стены. Для проведения этих мероприятий вам понадобятся шпатели, гладилка и правила разных размеров. Предварительно очистите поверхности от загрязнений и пыли. Выравнивание выполняйте при помощи обыкновенной штукатурной смеси. Рекомендации по приготовлению и использованию составов обычно приводятся непосредственно на упаковке.

Штукатурка стен по маякам

Набрасываем раствор по разметке

Делаем разметку, натягиваем нити-ориентиры и устанавливаем еще несколько маяков

Набрасываем раствор на новенькую стену вашей квартиры

Затираем канавки раствором

Перед оштукатуриванием стены необходимо пропитать грунтовкой. Она обеспечит более качественное и надежное сцепление штукатурки с поверхностью.

В случае если толщина штукатурного слоя будет составлять более 3 см, работу рекомендуется выполнять в две стадии. На первом этапе поверхности просто выравниваются, на втором же их нужно тщательно выгладить.

Первый слой смеси наносите мастерком. Тщательно разровняйте штукатурку и дайте ей полностью высохнуть. Нанесите на высохший слой штукатурки грунтовку, дайте ей высохнуть, а затем наложите второй слой штукатурки. Порядок нанесения остается таким же, но этот слой нужно разровнять максимально качественно. Периодически проверяйте ровность укладки штукатурки с помощью уровня.

Разводка труб в новостройке

Установка сантехники — довольно сложный этап ремонта квартиры

После полного высыхания поверхностей можно приступать к финишному декорированию стен и потолка. Однако до этого рекомендуется установить сантехнические приборы, а при необходимости смонтировать (заменить) стеклопакеты и двери, чтобы в дальнейшем не повредить финишную отделку.

Черновая подготовка стен уже выполнена, поэтому в будущем новые дверные косяки и стеклопакеты не будут запачканы штукатуркой и шпаклевкой. При наличии дверей, демонтируйте их вместе с коробкой, т.к. новые полотна обычно идут в комплекте с собственными коробами.

Установка сантехники также может быть выполнена собственными силами. Отечественные пользователи чаще всего отдают предпочтение унитазам с горизонтальным выпуском. Установка такого унитаза сводится к его подсоединению к канализационному патрубку. Ножки, как правило, жестко прикручиваются к полу. Обычно в комплекте с унитазом идет инструкция по монтажу, поэтому особых проблем с этим не возникнет.

Установка остальных сантехнических приборов остается на усмотрение владельца.

Установка акриловой ванны

Схема подключения раковины и ванны к трубопроводам горячей и холодной воды и канализации

Выбираем обои для комнаты

На предыдущих этапах вы выровняли поверхности и подготовили их к финишной отделке, поэтому проводить какие-либо дополнительные подготовительные мероприятия не придется.

Для отделки стен в жилых комнатах, как правило, используются обои. Отделочный материал для потолка выбирайте самостоятельно. При первом ремонте в новостройке лучше ограничиваться обычным оштукатуриванием либо покраской, т.к. здание, как отмечалось, даст усадку, в результате которой отделка может разрушиться. К использованию более дорогостоящих вариантов отделки лучше обращаться уже через несколько лет после покупки квартиры.

Технология нанесения краски на поверхность в несколько слоев

Окрашивая стены, фантазируйте

Стены в кухне и санузле оформляйте на свое усмотрение. Обычно отделка таких помещений выполняется с применением керамической плитки.

В ванной на стену и пол кладем плитку

Укладка плитки на стену своими руками

При выборе варианта отделки потолка отталкивайтесь от своих предпочтений и доступного бюджета. Недорогую отделку можно выполнить с использованием:

краски;
побелки;
обоев;
пенопластовой плитки.

Читайте так же: Ремонт колонок своими руками

Потолочная плитка из пенопласта

Как клеить потолочную плитку

Варианты поклейки потолочной плитки

Перед использованием любого из перечисленных вариантов отделки поверхность необходимо выровнять. Стандартно для выравнивания используются шпаклевка и грунтовка.
Среди более дорогостоящих и интересных вариантов декорирования потолка следует выделить:

монтаж гипсокартонных конструкций. Сначала к поверхностям крепятся направляющие профили, после чего к ним фиксируются листы гипсокартона. С использованием гипсокартона можно обустраивать как простые одноярусные, так и сложные многоярусные фигурные конструкции. Также такая отделка позволяет прятать проводку, элементы вентиляционной системы и прочие коммуникации, что очень удобно;
обустройство натяжных полотен. Поливинилхлоридная пленка натягивается и закрепляется к предварительно смонтированному каркасу. Порядок монтажа более сложен, чем в случае с гипсокартонными конструкциями, т.к. при выполнении ремонта возникает необходимость применения специальной тепловой пушки;
пластиковые навесные конструкции. Также крепятся к каркасу. Главные преимущества: простота монтажа, высокая скорость сборки, небольшая стоимость и красивый внешний вид.

YouTube Video

Схема монтажа натяжного потолка

Схема двухуровневого потолка из гипсокартона

Как правило, при сдаче только что достроенного дома в нем присутствует проводка, но никаких электрических приборов нет, либо же их качество оставляет желать лучшего. После отделки потолка и стен приступайте к установке розеток, выключателей и светильников. Помните об элементарных мерах предосторожности : работать с электрикой можно только после полного обесточивания квартиры. Места для установки розеток и осветительных приборов выбирайте на свое усмотрение.

Помните о технике безопасности!

Ремонт в новостройке традиционно заканчивается обустройством пола. Как правило, состояние полов в только что сданных домах оставляет желать лучшего. Если дом построен из бетонных панелей и квартиры были сданы в черновом варианте, обязательно выполняется заливка стяжки.

Трещины в стяжке (новостройка)

Стяжка – это слой бетонного раствора, заливаемый поверх чернового пола и необходимый для выравнивания основания. Существует несколько разновидностей такого выравнивания. Самой популярной и простой для самостоятельного выполнения является мокрая стяжка. Вся работа сводится к устранению неровностей и щелей при помощи бетонного раствора.

В новостройке достаточно сделать прочную и ровную стяжку

Перед заливкой стяжки низ стен следует оклеить защитной кромочной лентой.

Дайте стяжке полностью высохнуть, настелите финишное покрытие на свой выбор и установите плинтуса.

Покупая квартиру в новостройке, вряд ли удастся сразу въехать жить в нее. Да и квартирой это трудно назвать. Скорее каменный или бетонный мешок. Ни сантехники, ни удобств, ничего, что привычно видеть в современном комфортном жилье.

Все что есть – бетонный пол, кирпичные стены, окна и двери, которые, скорее всего, придется менять. Новосёл сразу погружается в долгий, кропотливый ремонт, чтобы создать свое комфортабельное, уютное жилье.

Главное правило в ремонте: не спешить. Тем более, если это квартира в новостройке. Не стоит забывать, что новый дом еще около двух лет будет проходить усадку. Если сделать быстро ремонт, то с усадкой дома могут пойти трещины. Поэтому все делается не торопясь, в крайнем случае перед капитальным, делается легкий косметический, недорогой ремонт.

Перед началом ремонта составляется план, включающий:

Перемещение стен (кроме несущих).
Планировка квартиры.
Определяется дизайн и стиль.
Расположение мебели.
Места установки электроприборов (от этого зависит размещение проводки).
Расположение сантехники и умывальника (для планировки водоснабжения и водоотведения).
Согласовываются типы и размеры межкомнатных дверей, дверных проемов, высота порогов.
Уточняется, из каких материалов будут сделаны стены, потолок, пол.

Тщательно распланировав все и обдумав, можно составить смету, подсчитать количество необходимых материалов и приблизительную стоимость.

Начинать ремонт следует с грязных работ:

Производится перенос и демонтаж перегородок. Если была выполнена какая-то черновая отделка – все это удаляется.
Согласно с составленным планом разводится проводка и трубы для водоснабжения и канализации. Здесь не рекомендуется экономить на материалах. Провода и трубы будут вмурованы, и если они окажутся некачественными, заменить их будет очень сложно. Для этого придется разбивать стены и, соответственно, делать ремонт заново. Поэтому лучше сразу купить хорошие материалы, пусть это будет стоить немного дороже.
Меняются окна и двери (те, которые устанавливаются в новостройках, очень сомнительного качества).
При необходимости выровнять пол или вывести его на один уровень по всей квартире, делается цементно – песочная стяжка.

В ванной комнате проходит много коммуникаций: это и вытяжка, и водопровод, и электричество. Ремонт в санузле начинается с их монтажа.

Основные рекомендации:

Для электрической разводки используются только целые куски провода и с запасом мощности. Они должны быть либо заштукатурены, либо расположены под листами гипсокартона.
Распределительные коробки устанавливаются за пределами ванной.
Если водопроводные трубы будут вмонтированы в стену, рекомендуется использовать пластиковые или полипропиленовые трубы. Они более долговечны и надежны, чем металлопластиковые трубы на угловых соединениях (фитингах).

Читайте так же: Ремонт печи штукатурка своими руками

На пол в ванной традиционно укладывается плитка. Необходимо обратить внимание:

Выровняв пол и выполнив бетонную стяжку обязательно сделать гидроизоляцию при помощи специальной пропитки или смеси.
При укладке плитки обращать внимание, чтоб не образовывались воздушные полости.
Не экономить на затирке для швов. Качественная затирка избавит от плесени и грибка.

Стены ванной комнаты штукатурятся или обшиваются листами влагостойкого гипсокартона. Облицовываются плиткой, пластиковыми панелями или обоями. Многие считают, что обои не могут применяться в ванной из-за влаги и горячего пара, но это не так. Виниловые, жидкие, влагостойкие моющиеся обои, стеклообои, вполне подойдут для этих целей.

Для потолка используются пластиковые панели, потолки из алюминиевого профиля, синтетические натяжные потолки. Не рекомендуется выравнивать потолок гипсокартоном. Даже влагостойкие листы прослужат не более 10 лет во влажном помещении. Самый бюджетный способ выровнять потолок в санузле – влагостойкая шпаклевка с последующей покраской.

После окончания ремонта устанавливаются сантехнические приборы, розетки, включатели, заносится мебель.

Черновая отделка стен и потолка, в первую очередь, включает себя выравнивание поверхности.

Существует два способа первичного выравнивания:

Мокрый. Применяются растворы на основе сухих строительных смесей, штукатурки, шпатлевки. Такой метод очень трудоемкий и пыльный, толщина отштукатуренной поверхности не должна быть более 80мм.

При отделке смесями используется 3 вида раствора:

Штукатурка. Применяется в тех случаях, когда поверхность имеет сильные перепады. Штукатурка для потолка сделана на основе гипса.
Шпатлевка. Предназначена для заделывания небольших неровностей, сколов, трещин. Бывает стартовая шпатлевка (для грубой обработки поверхности) и финишная (для окончательного выравнивания и создания идеально ровных и гладких стен и потолков).
Грунтовка. Глубоко пропитывает поверхность, улучшает адгезию.

Сухой. Стены и потолок выравниваются листовыми материалами, чаще всего используется гипсокартон. Недостаток такого способа – «съедается» полезная площадь комнаты.

Отделка стен и потолка всегда начинается сверху вниз. Выравнивая потолок необходимо сразу замерять максимальный перепад высоты. Если разница окажется более чем 50 мм, то желательно использовать сухой способ, тем более, здесь, можно использовать не только листы гипсокартона, а и натяжные потолки.

Закончив работу с потолком, ровняют стены. Какой метод выбрать не принципиально. Каждый решает сам, что удобнее и быстрее, или опираясь на цену материалов.

Работы с полом проводятся в последнюю очередь. Есть множество вариантов для покрытия пола в квартире:

Керамическая плитка. Чаще всего используется на кухнях и санузлах, но может найти применение и в других комнатах. Отличается прочностью, надежностью, долговечностью. Широкий диапазон цен делает ее доступной для всех категорий населения.
Паркет. Экологически чистый вид покрытия, производится из натуральной древесины, но сложен в монтаже, требует дополнительной обработки и ухода.
Ламинат. По своему виду напоминает паркет, только стоит дешевле и гораздо проще в монтаже.
Линолеум и ковролин. Используется для быстрого ремонта и экономии средств. Имеет привлекательный внешний вид, мягкий, теплый, но легко деформируется и рвется, особенно если уложен на неровную поверхность.

Это далеко не полный список, а лишь наиболее часто используемые напольные покрытия. Все они подходят для жилой квартиры. При подготовке пола к укладке напольного покрытия делается стяжка. Обязательно учитывается толщина покрытия и теплоизоляционного слоя (керамзита или другого материала) – это позволит сделать пол на одном уровне по всей квартире.

Закончив работы с полом можно приступать к установке дверей. Необязательно сразу приобретать полный комплект. Если денег остается на ремонт мало, а впереди еще множество затрат, можно купить и установить для начала только коробки и наличники. Докупить и повесить на петли двери под размер дверной коробки не составит труда.

Установка плинтусов – одна из завершающих стадий ремонта. Еще лет 10 назад большой популярностью пользовались деревянные, а сейчас чаще устанавливаются пластиковые. Их удобнее монтировать, большой выбор цветов, есть плинтуса с желобом для проводов.

Советы общего порядка:

При необходимости сэкономить – можно сделать ремонт самостоятельно, изредка беря в помощь друзей.
Нанимать рабочих только в официальных фирмах с хорошей репутацией. С вольных рабочих, работающих без договора, спроса нет никакого.
Если возникают сомнения – не стесняться, обращаться за помощью к друзьям или специалистам. Даже если это будет платная консультация.
С осторожностью относиться к экономии. Всегда помнить, что дешевый материал может оказаться некачественным, и навредит всему ремонту.
Придерживаться правильной последовательности выполнения работ.
Стараться не растягивать ремонт на долгий промежуток времени. Лучше потерпеть, подкопить денег, и, не затягивая, провести все работы. В противном случае не будет эффекта новизны.

После проведения тендера на выполнение ремонтных работ выбирается компания исполнитель. В редких случаях новоселы сами могут выбрать подрядчика.

В результате такого ремонта получается квартира вполне пригодная для жилья. Установлены розетки и выключатели, лампочка в патроне, недорогая сантехника, даже плита на кухне имеется.

Читайте так же: Холодильник индезит ремонт двери своими руками

Качество материалов и выполненных работ далеко не идеально, и дизайн выбирать не приходится, что есть – то есть. Зато бесплатно и есть готовое жилье, а при желании можно подкопить денег и переделать ремонт с более дорогостоящими материалами и по своему вкусу.

Цена на ремонт квартиры складывается из многих составляющих:

Дизайн и проект составляются самостоятельно, или будет нанят специалист?
Ремонт делается самостоятельно, или нанимаются люди?
Какие виды материалов будут использоваться?
Какие виды покрытий?
Сантехника, проводка, трубы отечественного производителя, или более дорогие импортные?

Эти и многие другие компоненты влияют на окончательную цену. Поэтому посчитать стоимость ремонта можно только в каждом конкретном случае, после составления проекта и сметы.

Вполне понятное желание сэкономить и начать жизнь в новой квартире с чистого листа зачастую приводит людей к решению приобретать, как говорят, «черновые квартиры». Приобретаемый бетонный мешок лишь с натяжкой подходит для высокого звания квартиры, поскольку, как правило, в нем имеются лишь стены, потолок, пол и далеко не всегда застекленные окна. После подобного приобретения открывается перспектива долгого ремонта и светлые надежды на счастливую жизнь в этом помещении, которое когда-то станет уютной квартирой.

Как же лучше поступить в такой ситуации, чтобы максимально сократить сроки предстоящего ремонта и сделать его так, чтобы остались средства на приобретение мебели и будущую счастливую жизнь? Возьмем на себя смелость и дадим несколько уже проверенных на практике советов о том, с чего же лучше начать ремонт квартиры с черновой отделкой.

Как известно, великие дела не терпят суеты. Ремонт черновой квартиры – это тоже великое дело вашей жизни, к которому нужно подойти вполне обдуманно. Время на подобное обдумывание вам предоставляет сама жизнь, поскольку вашему новому дому предстоит пережить период усадки, длящийся, как правило, года два, во время которого серьезный капитальный ремонт делать просто не рекомендуется. Если же вы поспешите, то за свою спешку будете наказаны трещинами на потолках и стенах, которые неизбежно появятся после поспешного ремонта.

В ожидании того момента, когда ваша новая квартира созреет для того, чтобы в полной мере принять тот вид, который вы хотите в ней лицезреть, следует набраться терпения и ограничиться косметическим ремонтом эконом-класса.

По мере приближения срока ремонта следует составить подробный план квартиры, пометив на нем места расположения всего оборудования и мебели. Подобный подход позволит принять решение относительно расположения выключателей и, что самое главное, розеток, настенных и потолочных светильников и т.д. — штробить бетонные стены под проводку, занятие хлопотное и пыльное.

Также еще до начала работ следует определить типы и размеры межкомнатных дверей, места, где будет устанавливаться сантехническое оборудование, типы напольного покрытия, отделки потолка и стен. Обдумав и просчитав все эти моменты, вы сможете наметить этапы проведения ремонтных работ и количество материалов, которые необходимо закупить.

Весь комплекс ремонтных работ необходимо разбить по этапам, что позволит придать некоторую плановость и целесообразность процессу закупки материалов, что нужно делать поэтапно для большей разумности расходования денег.

Начинать следует с самых грязных работ – сантехники и электрики. При этом следует помнить, что экономия на сантехнике и электрике недопустима. Все остальные работы можно когда-то переделать, что-то докупить, а вот с замурованными в стену проводами и трубами вы сделать уже больше ничего не сможете. Если что-то сделаете не так, если на чем-то сэкономите и купите что-то не то, то исправить это можно будет лишь в том случае, если вы весь ремонт будете делать заново.

Следует проштробить все стены, где это необходимо, сделать электрическую разводку по схеме, для воды использовать качественные полипропиленовые трубы. Заранее необходимо предусмотреть отвод к бойлеру, к стиральной машине, а также канализационный отвод для нее. Вполне может оказаться, что у вас пока еще нет ни стиральной машины, ни бойлера, но потом, когда они появятся, эти пыльные работы производить уже не потребуется.

Не следует экономить и на отделке ванной. Лучше всего на пол уложить плитку, а края заделать герметиком. Для этого вполне можно подобрать недорогую белорусско-итальянскую или российско-итальянскую плитку. Особое внимание необходимо уделить выбору качественной затирки для швов, которая станет гарантией от появления грибков и плесени. Самым быстрым и дешевым вариантом отделки стен в этом помещении могут быть пластиковые панели, которые можно посадить на жидкие гвозди. Фаянсовые санитарные изделия лучше брать европейского производства. Чтобы впоследствии часто не менять смесители, не стоит приобретать российские и китайские изделия — собственно о том, как выбрать хорошие смесители я уже рассказывал.[ads1]

Читайте так же: Ремонт щелочного аккумулятора своими руками

После этого можно приступать к черновой отделке стен и потолка, которая состоит к подготовке их для финишных покрытий, то есть затирке швов, неровностей и трещин, а также в шпатлевании. Очень важно тщательно прогрунтовать стены, потолок и пол. Это позволит уменьшить количество цементной пыли. Черновые работы – это также этап, на материалах для которого экономить нельзя, поскольку он определяет окончательное качество всего ремонта. Необходимо помнить, что черновые материалы должны подбираться в зависимости от характера чистовой отделки.

Самым дешевым вариантом для окончательной отделки стен является окраска с помощью краскопульта. Затем можно приступать к оклейке бумажными обоями. Не забывайте народную мудрость: остатки сладки, что в данном случае значит, что остатки обоев можно купить по сниженной цене. Если у вас или у ваших близких имеется достаточный вкус, то из нескольких видов обоев можно создать вполне гармоничное сочетание.

https://youtube.com/watch?v=procHfQtAyI

Далее следует работа с полом. Самым дешевым является использование линолеума, но его хватит лишь года на два. Линолеум же высокого качества сейчас найти трудно, и обходится он дороже, чем ламинат. Поэтому лучше всего и экономичней всего уложить ламинат класса 31, 32 или даже 33.

Теперь пришел черед и этих элементов. Однако знайте, что двери вполне возможно сразу и не устанавливать. Для начала можно обойтись коробками с наличниками, стоимость которых не выше 20% от всей стоимости дверного комплекта.

Экономный ремонт вполне можно выполнить своими руками, изредка прибегая к помощи друзей. Подобный ремонт можно завершить месяца за три. Если вы намерены привлечь специалистов для выполнения каких-либо работ, то связываться с вольными рабочими не стоит: работают они, как правило, без договора, поэтому претензии предъявить им невозможно. Выбирайте серьезную и хорошо зарекомендовавшую себя компанию по ремонту, пользуйтесь советами друзей и родственников.

С чего начинают ремонт в квартире с черновой отделкой? Необходимо учитывать множество нюансов, которые позволят получить комфортное и безопасное жилье. Черновые работы могут быть выполнены в новостройках или в домах более ранней постройки, при этом каждый из вариантов имеет некоторые отличия. О них стоит помнить, чтобы избежать неприятных последствий.

Чаще всего ремонт квартиры требуется при покупке нового жилья. В настоящее время застройщики проводят основной комплекс работ, который включает в себя стяжку и штукатурку. Также помещения имеют входящие точки подключения коммуникаций, поверхности, выровненные при помощи стартовых составов, уложенные электрические провода и застекленные оконные проемы (за исключением балкона, если он есть).

Черновая отделка подразумевает подготовку помещения к нанесению финишных составов и материалов

В ремонте может нуждаться и вторичное жилье, если покрытия и коммуникации отслужили свой срок. Но именно с недавно построенными домами, которые возводились по однотипному плану, возникает больше всего проблем. Они заключаются в следующем:

Усадка. Этому процессу подвержены все строения, но новостройки – намного заметнее. Если черновые работы были выполнены с нарушениями или использовались неподходящие материалы, то любая чистовая отделка быстро придет в негодность.
Отсутствие плана разводки коммуникаций и возможности без повреждений создать новые точки подключения. Действительно, очень редко составляется схема расположения электрической проводки, что заметно осложняет многие работы. А для новых точек подключения потребуется вновь делать штробление стен.
Нет гарантий, что выполнены все необходимые этапы. К примеру, неизвестно, уложена ли гидроизоляция, особенно в ванной комнате.

Использовать чрезмерно дорогие материалы и виды отделки в новостройке не всегда целесообразно, так как новый дом может дать усадку

Конечно, намного лучше самостоятельно проводить работы или проверять качество выполнения у нанятых мастеров или организаций. Но такая возможность имеется не всегда.

С чего начать ремонт квартиры с черновой отделкой? С учетом всех возможных проблем ответ на этот вопрос будет однозначный – с оценки качества. Хотя дальнейшие процессы включают в себя комплекс работ, это первостепенно.

Все начинается с обнаружения недостатков. Именно этот процесс дает возможность получить более точный перечень мероприятий, которые необходимо провести в дальнейшем.

К стенам прикладывается ровная рейка или уровень, длина инструмента должна быть больше 1,5 м. В качестве альтернативы можно воспользоваться железной линейкой. При помощи уровня определяется искривление, а линейка дает возможность увидеть просветы, которые образуются между ее ребром и покрытием. Если дефекты составляют более 2–3 мм на 1 м2 или стена западает вверх или вниз, то потребуется дополнительное выравнивание при помощи шпаклевки.

Для выявления неровностей к стене прикладывается ровный инструмент и все впадины отмечаются карандашом

Эта поверхность оценивается по похожей технологии, но при условии, что в качестве чернового покрытия использовалась стяжка, немаловажной деталью является наличие демпферной ленты. Ее наклеивают по периметру помещения перед заливкой раствора.

Демпферная лента является обязательным атрибутом при обустройстве стяжки, так как без нее температурные расширения приведут к возникновению трещин

Читайте так же: Ремонт электрического стеклоподъемника своими руками

На заметку! Часто встречается мнение, что демпферная лента не является обязательным элементом. В действительности, ее отсутствие способствует появлению трещин и деформаций на напольном покрытии. Особенно это касается недавно возведенных строений, где усадка очень неравномерная.

Если ее нет, следует провести демонтаж стяжки для заливки новой согласно всем технологическим нюансам, но это приведет к ощутимым временным и финансовым потерям. Поэтому существуют другие варианты решения этой проблемы:

Если стяжка залита без демпферного зазора, то ее можно либо демонтировать полностью, либо прорезать болгаркой швы и заполнить их эластичным материалом типа силикон

Создание деформационных швов. Этот метод предполагает, что поверхность пола разрезается на несколько участков по всей длине. Для этого применяется болгарка или более подходящий инструмент. Суть в том, что создаваемые стыки будут нивелировать возникающие процессы деформации.
Продолжение работ с учетом того, что по прошествии некоторого времени, возможно, потребуется проводить ремонт.

Если при осмотре обнаружится, что покрытие имеет кривизну или дефекты, то заливается тонкий слой самовыравнивающейся смеси.

Самовыравнивающаяся стяжка позволяет сделать пол идеально ровным

Трудно понять, с чего начать ремонт квартиры, если не провести оценку состояния потолка. Именно с этой поверхностью возникает больше всего проблем. Конечно, если черновая отделка проведена качественно, то основа не требует дополнительных вмешательств, но такое встречается крайне редко. Поэтому имеется несколько вариантов развития событий.

Определяются встречающиеся недостатки, замеряется уровень кривизны. Рекомендуется простучать стыки плит перекрытия. При появлении трещин или осыпании раствора требуется полная замена слоя и армирование швов. Если дефекты больше 3 мм на 1 м, то наносится шпаклевка. При серьезных отклонениях следует произвести новое оштукатуривание или воспользоваться более простым вариантом: создается каркас, который обшивается выбранным материалом. Альтернативой служит натяжной потолок.

Работать с такой поверхностью достаточно трудно, особенно без соответствующего опыта.

Шпаклевка потолка требует определенных навыков, поэтому начинающему мастеру лучше обратить внимание на гипсокартонные или натяжные конструкции

После черновой отделки коммуникации преимущественно располагаются следующим образом:

Электропроводка вмонтирована в стену. Созданы точки подключения без установленных элементов, то есть из отверстий для розеток, выключателей и осветительных проборов торчат изолированные провода.

Монтировать дополнительные ветки электропроводки имеет смысл только когда есть схема электрической разводки квартиры

Имеются входы источников водоснабжения и водоотведения. Редко встречается, что выполнена разводка всех труб по нужным местам.

Газ подведен в зависимости от технического плана размещения приборов потребления без их подключения.

При проверке коммуникаций следует обратить внимание на точность расположения всех точек будущего подключения. Если требуется добавить выходы электропроводки, то необходимо штробить поверхности и прокладывать новые линии.

После покупки квартиры может потребоваться дополнительная разводка коммуникаций

Важно убедиться в правильности установки и герметичности стояка. Основная проблема заключается в канализационных трубах: они могут быть ненадежно зафиксированы или иметь нарушения в секционных соединениях.

Естественно, можно столкнуться с массой проблем, говорящих о том, что черновая отделка была выполнена очень некачественно. В таком случае потребуется полная переделка.

Исправляют найденные проблемы в таком порядке:

Выполняется окончательное выравнивание всех поверхностей. Если используются выравнивающие составы, то их наносят тонким слоем с последующим разравниванием.
Если дефекты серьезные, то можно обшить основания листовым материалом. Технология предусматривает два варианта: монтаж непосредственно на поверхность при помощи клея или предварительное возведение обрешетки.
Работа с коммуникациями предполагает прокладывание труб до мест подключения.

Хорошим способом выравнивания поверхностей является оклеивание гипсокартоном, этот метод прост в обустройстве и не крадет полезную площадь комнаты

Только после этого можно приступать к декоративной облицовке.

Случается, что ремонт квартиры не нуждается в исправлении существенных недостатков. Тогда алгоритм действий следующий:

Составляется схема отделки и окончательный дизайн.
Приобретается и подготавливается весь необходимый инструмент и материалы.
В первую очередь рекомендуется выполнять облицовку потолка, это позволит избежать повреждения смежных участков.
Далее следует заняться стенами: их окрашивают, оклеивают обоями или выбирают более подходящий вариант.
К половому покрытию переходят после потолка и пола, чтобы правильно подобрать выбранный материал для отделки. Последними устанавливаются верхние и нижние плинтусы.
Остается установить предметы интерьера, подключить сантехнику и технику.

Резюмируя вышесказанное, можно сделать вывод, что последовательность мероприятий напрямую зависит от начального качества черновых работ.

https://youtube.com/watch?v=UM1jfenslBs

✔ Обо мне ✉ Обратная связь